根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉恼邅?lái)看的話，深圳蓮塘這個(gè)地方確實(shí)是在限購(gòu)的范圍以?xún)?nèi)的，不光是二手房，就連新房也是限購(gòu)的。所以說(shuō)想要在深圳這個(gè)地方買(mǎi)房的話，那么在這里我還是建議你慎重考慮一下比較好的。畢竟限購(gòu)政策不光光是體現(xiàn)在二手房的購(gòu)買(mǎi)的數(shù)量上，連二手房的交易出售也是作出了一定程度的限制的。買(mǎi)了二手房之后要過(guò)去一段時(shí)間才能夠出售的。

深圳蓮塘的二手房確實(shí)是限購(gòu)的，本地人只能購(gòu)買(mǎi)兩套房產(chǎn)，外地人還能購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)，現(xiàn)在有效地控制了購(gòu)買(mǎi)房子的套數(shù)，所以投資者也沒(méi)有辦法，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)不會(huì)再出現(xiàn)暴漲的情況了。深圳蓮塘的二手房有蘭亭國(guó)際公寓，房?jī)r(jià)差不多是在51402元左右每平方米，出售的樓房層數(shù)是特別高的，總共有50層，出售的二手房是在42樓，算是特別高的了，雖然說(shuō)平時(shí)出行會(huì)不太方便，但是陽(yáng)光肯定超級(jí)好。

目前深圳市蓮塘這片區(qū)域的二手房已經(jīng)開(kāi)始受到了限購(gòu)政策的影響了。不管是購(gòu)買(mǎi)新房子還是二手房，都必須是要深圳市的本地已婚人士才可以購(gòu)買(mǎi)最多兩套的普通住宅，而且，外地人群以及單身者都只能最多購(gòu)買(mǎi)一套房子?？梢哉f(shuō)這邊的限購(gòu)還是相對(duì)而言比較嚴(yán)格的。外地人口想要在深圳市蓮塘這邊購(gòu)買(mǎi)房子都是要在當(dāng)?shù)鼐幼M(mǎn)足三年才是可以的。主要是深圳蓮塘這邊的二手房數(shù)量并不是很多。

深圳蓮塘二手房是有限購(gòu)規(guī)定的，他是不一定不管，在深圳蓮藕購(gòu)買(mǎi)新房還是二手房都要按國(guó)家政策來(lái)決定的，首先是深圳蓮塘本地戶(hù)口的在蓮塘購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套房子，第二套房子是限購(gòu)的，如果在蓮塘，已經(jīng)擁有兩套房子的居民，是禁止再購(gòu)買(mǎi)第三套的。如果不是蓮塘本地戶(hù)口在蓮塘購(gòu)買(mǎi)新房或者二手房的話，是需要有證明交過(guò)一年社?；蛘弑ｋU(xiǎn)。才可以在蓮塘購(gòu)買(mǎi)首套房的。

深圳蓮塘10月份的房?jī)r(jià)均價(jià)在53569元每平，近幾個(gè)月有點(diǎn)波動(dòng)，尤其是年初，下跌的比較厲害，但是整體來(lái)看，相比去年下來(lái)相差不大，還算是比較穩(wěn)定的，就是因?yàn)檎F(xiàn)在出了限購(gòu)令，宏觀調(diào)控下，即使房?jī)r(jià)變化的波動(dòng)大，所以才能趨于穩(wěn)定，也防止了炒房者哄抬房?jī)r(jià)，蓮塘二手房的庫(kù)存也有限，所以蓮塘二手房是限購(gòu)的，政府巧妙的控制下，房?jī)r(jià)不至于上漲的太快。