這個(gè)原因嘛，主要是因?yàn)槲覀儑?guó)家的經(jīng)濟(jì)實(shí)力在不斷壯大，在快速發(fā)展，越是經(jīng)濟(jì)發(fā)展快速的地方購(gòu)買力越大，這個(gè)購(gòu)買力大了，消費(fèi)水平高了，那么這個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)也會(huì)上漲，除了某些比較偏的地方，然后還有一個(gè)觀念就是，房?jī)r(jià)是不可能一直下跌的，除非這個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)水平在倒退，，綜合種種因素所以最近的房?jī)r(jià)才會(huì)都呈一個(gè)上漲的姿態(tài)，不過(guò)要買房的話現(xiàn)在也是一個(gè)好機(jī)會(huì)。

據(jù)我了解到的情況，近一年多上海的房?jī)r(jià)沒(méi)有一直上漲，價(jià)格都是走的下跌的趨勢(shì)，一年多的時(shí)間房?jī)r(jià)足足下跌了1000多元每平米，下跌的幅度不是很大，下跌后的價(jià)格還是非常貴的，很多小城市的朋友，都是無(wú)法接受上海的價(jià)格，我分析上海的房?jī)r(jià)不可能跌到非常便宜的，當(dāng)?shù)貙?shí)施的房?jī)r(jià)調(diào)控政策，影響到了房?jī)r(jià)，等這個(gè)風(fēng)波過(guò)去了，上海的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)上漲的。

我查看了一下，全國(guó)絕大多數(shù)城市的房?jī)r(jià)都是處于上漲趨勢(shì)的，有些城市的房?jī)r(jià)上漲幅度是很大的，可以說(shuō)是暴漲的，雖然近期國(guó)家開(kāi)始調(diào)控房?jī)r(jià)啦，但其實(shí)絕大多數(shù)城市的房?jī)r(jià)也并沒(méi)有下跌哦，相反的，房?jī)r(jià)還是處于上漲狀態(tài)的。現(xiàn)在房?jī)r(jià)上漲也是有很多的，首先就是全國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是很快速的；其次就是現(xiàn)在購(gòu)買房子的用戶也是有很多的。

如果你當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)一直在上漲，我覺(jué)得是該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)狀況越來(lái)越好，所以房?jī)r(jià)受市場(chǎng)的影響一直漲呢。經(jīng)濟(jì)狀況好了，該地區(qū)的物價(jià)啊，就會(huì)增長(zhǎng)，因此建造房子的一些材料肯定都漲價(jià)了呢。建造房子的成本漸漸的增高，開(kāi)發(fā)商不是傻子，不可能做虧本的生意呢，他們?yōu)榱吮ＷC自己的利益，肯定會(huì)不斷的提高房子的價(jià)格呢。這是非常正常的上漲原因呢。

其實(shí)房?jī)r(jià)之所以會(huì)一直漲還是很有原因的。首先是因?yàn)楝F(xiàn)在鋼筋、水泥等建筑材料價(jià)格一直在上漲，而人員的工資也一直在上漲，所以它的房?jī)r(jià)自然就會(huì)漲了。其次是因?yàn)楝F(xiàn)在地皮資源比較緊張，從而導(dǎo)致地皮的價(jià)格也就高了，所以他的房?jī)r(jià)上漲是必然的。除此之外，還因?yàn)楝F(xiàn)在政府只是出臺(tái)政策來(lái)抑制房?jī)r(jià)快速上漲,并沒(méi)有禁止上漲,所以他它的房?jī)r(jià)不漲都很難

房?jī)r(jià)上漲的原因還是非常多樣的呢，個(gè)人也是做了一些總結(jié)，第1點(diǎn)主要是由于現(xiàn)在很多大量的炒房團(tuán)的出現(xiàn)，很多地區(qū)的房?jī)r(jià)都在開(kāi)始上漲呢，而且現(xiàn)在國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是非常的迅速的呢，第2點(diǎn)是當(dāng)?shù)氐慕ㄖI(yè)還有金融業(yè)等等，發(fā)展的速度是非常的快的，帶動(dòng)了當(dāng)?shù)氐娜司M(fèi)水平還有房?jī)r(jià)，第三點(diǎn)是由于現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的建筑材料的價(jià)格也在開(kāi)始上漲呢，所以樓主如果想要買房的話，建議還是要趁早哦。

因?yàn)榘l(fā)展是很好的，那么房?jī)r(jià)當(dāng)然也就會(huì)一直上漲?，F(xiàn)在有很多人的外國(guó)人也都會(huì)選擇來(lái)我們這邊定居，人流量只要一大，到時(shí)候房?jī)r(jià)自然會(huì)漲?，F(xiàn)在北京的房?jī)r(jià)是最貴的，因?yàn)楫吘故侵袊?guó)的首都，發(fā)展是很不錯(cuò)的，房?jī)r(jià)偏貴點(diǎn)其實(shí)也還是比較正常的。或者說(shuō)你可以去上海地區(qū)看看，結(jié)果也都是差不多的，上海地區(qū)現(xiàn)在的發(fā)展也還可以，消費(fèi)水平高，房?jī)r(jià)也是比較高的，不過(guò)會(huì)比北京地區(qū)稍微便宜一點(diǎn)。

誠(chéng)然中國(guó)作為一個(gè)發(fā)展中的國(guó)家房?jī)r(jià)肯定是會(huì)隨著經(jīng)濟(jì)水平的上漲而上漲的，不過(guò)目前國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)最讓人詬病的一點(diǎn)就是房?jī)r(jià)上漲得太快了?？梢哉f(shuō)一個(gè)城市的房?jī)r(jià)高于這個(gè)城市的平均收入水平是正常的現(xiàn)象，而至于說(shuō)國(guó)家會(huì)一直上漲的主要原因還是因?yàn)榘l(fā)展得太快了。無(wú)論是國(guó)家還是個(gè)人都沒(méi)有意識(shí)到這樣的房市發(fā)展趨勢(shì)極其不正常，不過(guò)好在今年國(guó)家打算對(duì)房市進(jìn)行一定的調(diào)控，我想這種情況會(huì)得到收斂的。