北京六環(huán)的房子不能按均價來算，因?yàn)楸本┝h(huán)的房子實(shí)在太多了，有的樓盤的價格很高，有的樓盤價格卻比較便宜，比如說位于經(jīng)海九路的首創(chuàng)遠(yuǎn)洋璽瑞天著樓盤，這個樓盤雖然不是特別的大，但是是一個軌交房，再加上南北通透，現(xiàn)在出售均價是每平米52600塊錢到52970塊錢左右。如果覺得壓力很大的話，那你可以看一下位于燕郊的港中旅海泉灣，這個樓盤的均價很便宜，差不多每平米也就是24300塊錢到27450塊錢左右。

北京六環(huán)其實(shí)就是通州區(qū)，這邊的房價其實(shí)在今年呈現(xiàn)的是上漲的趨勢，目前的話房價已經(jīng)達(dá)到了52944 元/m2，這邊的價格其實(shí)還是很高的，不過這邊的升值潛力也很不錯，所以我還是很推薦你買這邊房子的。要是你想買這邊房子的話，我可以推薦幾個不錯的樓盤給你，比如京投發(fā)展·錦悅府、首開香溪郡、金融街·園中園、格拉斯小鎮(zhèn)等等。

北京六環(huán)有很多區(qū)的，北邊包括昌平區(qū)、順義區(qū)等等，這些區(qū)比較靠北啦，所以房價總體來說也不是太貴的啦。我查看了一下，現(xiàn)在昌平區(qū)的二手房每平米的售價差不多是42353元；然后順義區(qū)的二手房每平米的售價差不多是43072元，這兩個區(qū)的房價相差還是不大的，所以這兩個區(qū)你都可以選購，到時看看哪個小區(qū)值得購買，那就選擇哪個小區(qū)哦。

雖然說都已經(jīng)是到了六環(huán)這種程度，但是現(xiàn)在北京六環(huán)的房價可還不便宜的。根據(jù)我了解到的房價上來看的話，現(xiàn)在北京六環(huán)的房價大概是在40000元一平的價格左右的。雖然說這樣的房價是不便宜，但是北京六環(huán)的房價走勢現(xiàn)在給人的感覺還是非常的好的。原因也非常的簡單，那就是從北京六環(huán)現(xiàn)在的房價走勢圖上來看的話，我們是能夠看得出，它的房價走勢是處于在下跌的過程當(dāng)中的。

北京六環(huán)房子的平均價格大概是在28000元左右每平方米，你要是想在北京六環(huán)購買房子，建議你可以購買K2十里春風(fēng)，房價大概是在29009元左右每平方米，這個樓盤的戶型是別墅，而且樓盤是特別靠近高鐵站的，出行很方便，樓盤附近的配套也是很齊全的。億城燕西華府，房價大概是在37058元左右每平方米，這個樓盤的房子面積是在85平方米左右，一套房子的價格是在315萬元，首付是120萬元。