想要購買余杭的二手房，那得看你要購買的是余杭哪一個樓盤的二手房源，因為每一個樓盤里面的二手房均價都是不同的，比如說位于余杭宋都時間名座，這個樓盤里面的二手房均價就比較便宜，差不多每平米是17820塊錢到18050塊錢左右。而臨平的桂花南區(qū)這個樓盤里面的二手房均價就有一點點高了，因為樓盤內(nèi)部大多數(shù)都是洋房，而且大多數(shù)采光都是非常理想的，所以均價每平米是21670塊錢到22096塊錢左右。

余杭現(xiàn)在的二手房房價均價差不多是在22000元一平的價格的，至少根據(jù)我從安居客這個網(wǎng)站上了解到的情況來看，是這個樣子的。而且就余杭現(xiàn)在的二手房房價走勢圖來看的話，可以說余杭它的二手房房價應(yīng)該是會持續(xù)在這樣的一個價格，很長一段時間的。除非說之后政策直接對于房價作出調(diào)控，那么余杭它的二手房房價才有可能會有下跌的情況出現(xiàn)的。

現(xiàn)在是2019年三月份的時候， 也就是房價最新的時候，余杭區(qū)的二手房每平米的售價差不多是21119元，這個房價我覺得還是很高的呢，關(guān)鍵近期的房價是處于上漲趨勢的，就是上漲的幅度并不是很大啦。其實現(xiàn)在余杭區(qū)的二手房小區(qū)也是有很多的，但是每個小區(qū)的房價也是不一樣的，到時你還需要根據(jù)自己的實際經(jīng)濟(jì)條件來選購適合自己的小區(qū)啦。

余杭二手房均價每平米22244元，在售二手房24428套，余杭目前購買二手房的人數(shù)還是挺多的。如果打算在余杭購買二手房的話，可以通過中介公司或者二手房來查詢房源的，不過吧，購買二手房需要需要注意的事項是很多的，首先，余杭二手房的價格是不同的，所以一定要注意房子的價格，其次，二手房的購房合同是買賣雙方自己協(xié)商的，在制定購房合同的時候，最好要有第三方在場。

余杭二手房的平均價格大概是在22614元一平米，現(xiàn)在的二手房有很多，差不多有30000套左右。我覺得比較好的應(yīng)該就是東海閑湖城，房價大概是在36464元左右每平方米，這個二手房是急售的，現(xiàn)在也只有一套，你要是想購買，一定要抓緊聯(lián)系賣房人。萬科北宸之光，房價差不多是在30929元左右每平方米，這個樓盤的二手房是沒有營業(yè)稅的，戶型是全明的，房子是精致的兩居室。

余杭二手房均價在22264 元/m2，價格還是比較高的。其實如果你要買這邊二手房的話，建議你可以選擇萬科良渚文化村未來城，這個樓盤真的是特別的好，不僅質(zhì)量非常的不錯哦，而且證件也都齊全，最值得一提的就是它距離2號線杜甫村地鐵站477米 ，交通非常的方便，可以說是很好的選擇，特別的推薦你購買，肯定是不會讓你失望的，值得信賴。