零首付買房的情況是存在的，但是比較少，因為這是違背國家在政策的，所以部分開發(fā)商都是按照國家政策嚴(yán)格執(zhí)行的，根據(jù)規(guī)定首套住房的貸款首付比例不可以低于30%呢，第二套不可低于60%。

但是有些開發(fā)商通過0首付來吸引購房者買房，通過這種方式來舉高房價，從銀行多貸款來獲得首付款。我看來這就是一個陷阱，而且我認(rèn)為零首付買房還有有一定風(fēng)險的，建議大家要考慮清楚，不要陷入房產(chǎn)的糾紛當(dāng)中啊。

要是早在幾年之前，那個時候還是有零首付買房這樣的說法的，不過在現(xiàn)在，是不能夠零首付買房了。畢竟最主要的原因還是因為在這短短幾年之內(nèi)，國內(nèi)房價上漲的幅度是非常的夸張的，就算是開發(fā)商，也很難承受得住這種程度的。所以說現(xiàn)在買房的話都是分為全款買房與首付貸款買房這兩種方式的，所謂首付貸款買房就是預(yù)先支付30％或者60％，剩下來的貸款解決。

現(xiàn)在很多開發(fā)商打出來的廣告就是說0首付買房，但現(xiàn)實中并不是說真的不需要花錢就能買到房子的。這個0首付，其實是商家的一直銷售手段，就是說可以先交一部分首付款，當(dāng)然啦，這個首付款要低于國家規(guī)定房子總價30%首付款的金額，一般開發(fā)商會給你一段時間，可以是幾個月，也可以是一年等等，在這個時間段你可以把首付款湊齊啦，然后再到銀行去申請貸款。

0首付購房時可以的，但是目前0首付購房的樓盤很少的，并且我個人也不建議你選擇0首付的樓盤。比如說，你現(xiàn)在購買100平的房子，0首付購房的話，每平米的價格在8000元左右，但是你支付一定的首付款，那每平米的價格則在7500元左右了，另外，如果房款全部申請房貸的話，你支付的利息是很高的，會拉低房子的性價比的，同時你承擔(dān)的經(jīng)濟壓力也很大。

0首付買房子是可以的，但是我并不建議你這么做。其實0首付買房簡單來說就是開發(fā)生會墊付30%的首付，到時候你還是要將錢分期還給開發(fā)商，其實就跟銀行貸款是一樣的，只不過不用支付利息而已。這種政策是開發(fā)商用來吸引消費者的，實用性并不是特別高。你要是自己沒錢的話，最好還是直接去銀行辦理貸款，這樣會比較有保障，問題應(yīng)該不會太大，在辦理貸款之前，要把利息計算清楚了。

零首付買房當(dāng)然是可以了，但是我建議大家在做零首付買房的時候，還是要多做一下考慮，因為這可不是兒戲。一旦做了零首付買房，就意味著你要在規(guī)定的這一年時間之內(nèi)，或者在規(guī)定的這半年時間之內(nèi)，必須要把人家給你墊付出來的首付款還清，而且還要帶利息。也就是說你得考慮一下自己的能力在不在這兒，如果你有這個能力在一年之內(nèi)或者半年時間之內(nèi)還清首付款，那就完全可以零首付買房。