近期杭州二手房走勢(shì)波動(dòng)是非常大的，價(jià)格一直是一會(huì)上漲一會(huì)下跌的趨勢(shì)，房?jī)r(jià)是非常不平穩(wěn)的，現(xiàn)在杭州二手房房?jī)r(jià)平均在28178元每平米，對(duì)比去年同月的價(jià)格已經(jīng)優(yōu)惠了很多，杭州是一個(gè)非常繁華的城市，當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展也是非常好的，房?jī)r(jià)上漲的空間很大，我分析，目前的房?jī)r(jià)下跌只是暫時(shí)的，要不了多久，房?jī)r(jià)肯定是大幅度上漲的趨勢(shì)。

縱觀整個(gè)2018年還有現(xiàn)在的2019年，其實(shí)杭州市的二手房房?jī)r(jià)一直都是處于下跌趨勢(shì)的，下跌的幅度也是比較明顯的。之前2018年年初的時(shí)候，杭州的二手房每平米售價(jià)差不多是29255元，然后現(xiàn)在2019年三月份的時(shí)候，杭州的二手房每平米售價(jià)差不多28178元，所以對(duì)比這兩個(gè)數(shù)據(jù)的話，很快就可以發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在杭州的二手房房?jī)r(jià)確實(shí)是下跌啦。

杭州二手房的價(jià)格目前是在下跌的，幅度不是很大，大概是在0.12%左右。杭州地區(qū)在售的二手房是很多的，我覺得最值得購(gòu)買的應(yīng)該就是宋都晨光國(guó)際，房?jī)r(jià)大概是在23298元左右一平米，小區(qū)的品質(zhì)是特別高的，房子是精裝修的大四房，所以房子的面積還是蠻大的，一套房子的價(jià)格是320萬(wàn)元。通和戈雅公寓，房?jī)r(jià)大概是在26782元左右每平方米，現(xiàn)在購(gòu)買這個(gè)樓盤的房子是會(huì)送家具和家電的。

杭州屬于國(guó)內(nèi)的一線城市，所以不管是新房還是二手房，房?jī)r(jià)普遍都是很貴的。目前杭州二手房房?jī)r(jià)是28836 元/m2，從之前房?jī)r(jià)29255元平方米下跌到28836元平方米，可以看出來(lái)，現(xiàn)在國(guó)家實(shí)行的限購(gòu)政策，效果是非常顯著的。按照目前房?jī)r(jià)趨勢(shì)來(lái)看，杭州二手房的房?jī)r(jià)還是會(huì)下跌的。杭州的房?jī)r(jià)貴是因?yàn)楹贾莸慕?jīng)濟(jì)發(fā)展完全帶動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲。

杭州的二手房走勢(shì)可以說(shuō)是相當(dāng)夸張的，那就是因?yàn)楹贾葸@個(gè)城市的二手房?jī)r(jià)格從年初開始就一直處于在上漲的階段當(dāng)中的。即便是到了今年為止也都是如此，假如說(shuō)是打算在杭州買二手房的話，那么我推薦盡早購(gòu)買。畢竟杭州的經(jīng)濟(jì)水平可以算做的是新一線城市當(dāng)中的龍頭，市中心的房?jī)r(jià)更是漲到了40000元-50000元一平的夸張程度。當(dāng)然從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來(lái)考慮的話，杭州的二手房的房?jī)r(jià)倒是會(huì)下降的。

杭州二手房走勢(shì)是呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)的，現(xiàn)在漲了差不多四百，雖然上漲的幅度并不是很大，但是按照這個(gè)走勢(shì)的話，它以后的房?jī)r(jià)肯定是會(huì)上漲很多的。而且這邊在近幾年發(fā)展的相當(dāng)不錯(cuò)，交通也更加發(fā)達(dá)了，導(dǎo)致人口越來(lái)越多，對(duì)房子的需求也多了，所以它的房?jī)r(jià)以后肯定也會(huì)再漲的。由此可見，這邊的房子還是很值得購(gòu)買的，升值空間很大。