其實合肥的房價在最近的這幾個月時間之內(nèi)，是沒有任何上漲幅度的，但是在2017年下半年到2018年上半年這段時間正在合肥的房價上漲幅度還是比較明顯的，而致使這段時間之內(nèi)房價大幅度上漲的原因，我覺得還是因為被炒作了。第一是因為合肥的政策沒有那么嚴(yán)格，房價也沒有得到很大的控制，第二是因為炒房人對于合肥的房子進(jìn)行炒作了，他們也是看到了這個政策的漏洞，所以才會對合肥的房價進(jìn)行炒作，這樣一來也就致使了現(xiàn)在大家所看到的狀況。

合肥的房價近期是跌的，沒漲，目前合肥的房子的平均價格是14688元/㎡，這個價格比去年同期高了一些，不過最近在下跌了，這個價格相比上個月低了0.56%，照這個趨勢，我看這邊的房價大概率的是還會下跌，短時間內(nèi)漲不起來了，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，文一名門森林語、祥源花世界，這幾個地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子。

查看當(dāng)?shù)氐膬r格走勢圖，合肥的房價并沒有上漲，近期都是下跌的趨勢，價格走勢是非常不好的，我是建議大家現(xiàn)在購買合肥的房子，這個時候買房肯定是非常優(yōu)惠的，在售房網(wǎng)站看到當(dāng)?shù)爻鍪鄣暮芏鄻潜P都是相當(dāng)不錯的，例如：信旺華府駿苑、藍(lán)鼎觀湖苑、和昌都匯華府。需要買房的朋友們，可以考慮這幾個樓盤，選擇這幾個樓盤肯定是沒有錯的。

縱觀整個2018年，其實合肥市的二手房房價是處于下跌趨勢的，下跌的幅度也是比較大的，但現(xiàn)在三月份的時候，合肥市的二手房房價還是在上漲的，三月份的時候，合肥的二手房每平米售價差不多是14240元，然后現(xiàn)在的房價要比上個月的14199元上漲了0.29%，其實現(xiàn)在房價上漲也是有原因的啦，首先就是全國的房價都在上漲；其次就是現(xiàn)在合肥的經(jīng)濟(jì)是很發(fā)達(dá)的。

其實合肥市房價之所以會漲還是很有原因的。首先是因為這邊現(xiàn)在的發(fā)展非常迅速，經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常不錯，而房價就是最好的體現(xiàn)，所以他的房價不漲都是很難的。其次是因為這邊的地皮比較緊張，地皮的價格也比較貴，自然房子的價格就會漲。其實從這邊也能夠看到，這邊的房子還是挺值得買的，升值的空間非常的不錯，我個人也是很看好的。

前兩年有很多人會去合肥市投資房子，所以導(dǎo)致房價是在上漲的，而且再加上那邊的發(fā)展還是可以的，所以上漲空間是很大的。合肥市其實不錯的樓盤是很多的，比如說：廬州公館，房價大概是在19999元左右每平方米，這個樓盤的房子是賣的最好的，我覺得也是很不錯的，畢竟房子的質(zhì)量是絕對有保障的?；蛘哒f可以考慮一下皖投萬科產(chǎn)融中心，房價是在17500元左右每平方米，樓盤附近是有公交站的，交通很便利。