是的呢，今年廣州黃埔二手房的房?jī)r(jià)確實(shí)上漲的幅度是比較大的呢，從今年的房?jī)r(jià)銷(xiāo)售走勢(shì)圖可以看出，房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲了近4000元左右了呢，目前黃埔的二手房房?jī)r(jià)平均在25380元，房?jī)r(jià)跟去年同期相比，已經(jīng)上漲了近23.76%左右，可見(jiàn)房?jī)r(jià)上漲的空間還是比較大的呢，樓主如果想要在黃埔買(mǎi)二手房的話，個(gè)人比較推薦金碧世紀(jì)花園，戶型是非常多樣的呢，而且小區(qū)的綠化面是非常大的呢，而且空氣是非常清新舒適的呢，很適合居住呢。

黃埔的二手房，基本上半年以來(lái)是沒(méi)有任何變化的，沒(méi)有任何的上漲浮動(dòng)。但是在2017年年底的時(shí)候，黃埔二手房?jī)r(jià)格是出現(xiàn)過(guò)大幅度上漲的，導(dǎo)致這種現(xiàn)象的主要因素還是因?yàn)槎址康膬r(jià)格。去黃埔的新房?jī)r(jià)格大家應(yīng)該都不太陌生，平均每平米已經(jīng)在154000塊錢(qián)到166300元左右了，而新房的房?jī)r(jià)在漲價(jià)之前，每平米也不過(guò)67000塊錢(qián)到68600塊錢(qián)左右，所以很多人寧愿去購(gòu)買(mǎi)二手房，也不愿意購(gòu)買(mǎi)新房，因?yàn)椴罹鄬?shí)在太大了。那么更多的人去購(gòu)買(mǎi)黃埔的二手房，勢(shì)必會(huì)對(duì)黃埔二手房的存貨量產(chǎn)生挑戰(zhàn)，那么黃埔的二手房?jī)r(jià)格就一定會(huì)出現(xiàn)上漲。

黃埔二手房的房?jī)r(jià)沒(méi)有上漲，反而下跌了0.40%，目前黃埔的房?jī)r(jià)是26359 元/m2，今年黃埔的房?jī)r(jià)是非常不穩(wěn)定的，現(xiàn)在的價(jià)格是算貴的，后期的黃埔二手房會(huì)持續(xù)上漲的，只是上漲的幅度是那么快的，但是也不可能下跌太多的，如果現(xiàn)在想要購(gòu)買(mǎi)一套房子，現(xiàn)在的時(shí)間段是個(gè)不錯(cuò)的時(shí)間段，需要抓緊時(shí)間，同時(shí)黃埔也實(shí)行了限制購(gòu)房的政策，后期的房?jī)r(jià)會(huì)上漲的，現(xiàn)在不買(mǎi)，后期等房?jī)r(jià)上漲了就不可能在買(mǎi)了。  

黃埔的二手房最近漲幅并不大，畢竟現(xiàn)在均價(jià)已經(jīng)到達(dá)了2萬(wàn)7千多了，這個(gè)價(jià)格已經(jīng)快要趨于穩(wěn)定了，基本也不會(huì)有太大的變化了。現(xiàn)在部分地區(qū)都已經(jīng)在下跌了，特別是黃埔城區(qū)，廣州的房?jī)r(jià)已經(jīng)到達(dá)了一個(gè)臨界值了，所以最近黃埔的漲幅并不大，未來(lái)也一定會(huì)比較的穩(wěn)定，除了主城區(qū)，郊區(qū)的房?jī)r(jià)可能漲幅會(huì)比較的大，因?yàn)楝F(xiàn)在人均生活水平提高了，郊區(qū)那邊的房?jī)r(jià)還算比較的實(shí)惠，交通現(xiàn)在又方便了，所以需求變大了，導(dǎo)致漲幅比較的大。

目前黃埔二手房的漲幅并不是很大，處于小額度上漲狀態(tài)，但是就目前的價(jià)格而言，
多少還是有一點(diǎn)小貴的，但是你如果打算購(gòu)買(mǎi)二手房，那你一定要抓緊時(shí)間了。因?yàn)榘凑漳壳暗内厔?shì)來(lái)看，短時(shí)間之內(nèi)，黃埔二手房是不會(huì)下跌的，并且一直處于上升的狀態(tài)，你購(gòu)買(mǎi)的時(shí)間越晚，花費(fèi)的價(jià)格就會(huì)越高的，比如說(shuō)，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)一套一百平米的房子，只需要250萬(wàn)元就可以搞定，但是等一段時(shí)間以后，你可能就需要花費(fèi)280萬(wàn)元了。

廣州黃埔二手房?jī)r(jià)格上漲的幅度是非常大的，整整一年的時(shí)間房?jī)r(jià)足足上漲了4000多元每平米，現(xiàn)在廣州黃埔的二手房房?jī)r(jià)平均在26808元每平米，價(jià)格已經(jīng)是越來(lái)越高了，平常老百姓已經(jīng)接受不了這里的價(jià)格，廣州很多經(jīng)濟(jì)能力非常好的朋友，都在黃埔購(gòu)買(mǎi)二手房，當(dāng)?shù)爻鍪鄣暮芏喽址慷际歉咂焚|(zhì)的住宅小區(qū)，入住環(huán)境是非常舒適的，小區(qū)環(huán)境也是非常的好。

黃埔二手房?jī)r(jià)的漲幅這個(gè)月還是可以的，目前黃埔的二手房子的平均價(jià)格是83090元/㎡，比去年同期要高上一些，近幾個(gè)月還在上漲，這個(gè)月的價(jià)格相比上個(gè)月高了1.82%，照這個(gè)趨勢(shì)來(lái)看，黃埔的二手房?jī)r(jià)短時(shí)間內(nèi)應(yīng)該是不會(huì)再下跌了，如果是要在這邊購(gòu)買(mǎi)房子的話我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，匯龍新城、海悅花園、永業(yè)公寓，這幾個(gè)地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個(gè)人的情況來(lái)選擇房子。

廣州黃埔二手房的價(jià)格現(xiàn)在并沒(méi)有上漲，現(xiàn)在是在下跌的，下跌的幅度算是比較中等的，幅度是在1.12%。廣州黃埔二手房現(xiàn)在的最新房?jī)r(jià)差不多是在25096元左右每平方米，廣州黃埔目前出售的二手房有中鼎君和名城，房?jī)r(jià)大概是在37179元左右每平方米，這個(gè)樓盤(pán)的二手房房齡是很新的，而且樓盤(pán)是位于中心地段的。御湖名邸，房?jī)r(jià)大概是在26279元左右一平米，這個(gè)樓盤(pán)是沒(méi)有稅費(fèi)的，房子是不限購(gòu)的。

黃埔的二手房房?jī)r(jià)的漲幅可以說(shuō)并不大，雖然說(shuō)別看黃埔的二手房房?jī)r(jià)高，但是事論事房?jī)r(jià)的漲幅卻非常的低的。差不多每次黃埔房?jī)r(jià)上漲的時(shí)候也不過(guò)是1％的程度來(lái)上漲的，不過(guò)盡管漲幅如此之小，但是因?yàn)楸旧砭吞幱诟邇r(jià)位的緣故使得大部分人都買(mǎi)不起黃埔的二手房的。畢竟廣州作為老牌的超一線城市，無(wú)論是房?jī)r(jià)與房市都已經(jīng)漸漸的歸于穩(wěn)定。

廣州黃埔二手房的房?jī)r(jià)還好，不算事很貴，因?yàn)閺V州這個(gè)城市發(fā)展的很快速，而且很多小區(qū)的房?jī)r(jià)都是很高的，但黃埔二手房房?jī)r(jià)還保持在一萬(wàn)多元每平米，所以我覺(jué)得這個(gè)房?jī)r(jià)不是很貴。

黃埔二手房的房?jī)r(jià)一直是處于上漲趨勢(shì)的，但現(xiàn)在國(guó)家在調(diào)控房?jī)r(jià)，所以現(xiàn)在黃埔那邊的房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)不是很明顯了，漲價(jià)幅度也不是很大，現(xiàn)在買(mǎi)的話，我覺(jué)得還是蠻劃算的。

目前黃埔二手房漲幅不大的，目前黃埔的平均房?jī)r(jià)大概在26424元每平米，相比于上個(gè)月下降了0.15%，最近的整體房?jī)r(jià)就是很不穩(wěn)定，但是也不可能跌太多。主要還是限購(gòu)政策的影響，使很多炒房團(tuán)無(wú)處下手，無(wú)法哄抬房?jī)r(jià)。另外就是銀行貸款，也影響著房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)速度。但是黃埔的經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)在這里，房?jī)r(jià)還是會(huì)漲的，現(xiàn)在買(mǎi)房是比較好的時(shí)機(jī)。