您說(shuō)的二手房走勢(shì)是房?jī)r(jià)的走勢(shì)吧，北京市豐臺(tái)區(qū)二手房房?jī)r(jià)整體走勢(shì)趨于上升的趨勢(shì)，從2017年12月到2018年11月，均價(jià)從59768元每平上漲到61201元每平，同比去年上漲3.05%，2018年豐臺(tái)房?jī)r(jià)最低，均價(jià)降至58531元每平，2018年10月，上漲至目前最高，均價(jià)達(dá)到61298元每平。

從房?jī)r(jià)的走勢(shì)上看，豐臺(tái)的二手房的銷(xiāo)售情況還是比較樂(lè)觀的。另外年尾和年初是房產(chǎn)交易的高潮期，按照目前情況看，豐臺(tái)區(qū)的二手房房?jī)r(jià)可能會(huì)趨于現(xiàn)在的房?jī)r(jià)走勢(shì)，基于現(xiàn)在的房?jī)r(jià)基礎(chǔ)平穩(wěn)的走勢(shì)，也有可能會(huì)產(chǎn)生上漲的趨勢(shì)。

北京豐臺(tái)二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)是非常好的，價(jià)格一直是處于上漲的狀態(tài)，已經(jīng)有一年多的時(shí)間房?jī)r(jià)沒(méi)有下跌過(guò)了，現(xiàn)在北京豐臺(tái)二手房房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到60961元每平米，每個(gè)月房?jī)r(jià)上漲的幅度也是非常大的，我認(rèn)為這里的房子值得入手，在售房網(wǎng)站了解到，北京豐臺(tái)二手房除了有些貴，其他方面都是非常好的，很多小區(qū)地理位置、周邊設(shè)施都是一級(jí)棒的。

鳳臺(tái)是屬于北京市的，現(xiàn)在豐臺(tái)的二手房房?jī)r(jià)還是相當(dāng)貴的呢，我查看了一下，現(xiàn)在三月份的時(shí)候，豐臺(tái)的二手房房子每平米的售價(jià)差不多是60912元，然后現(xiàn)在的房?jī)r(jià)要比上個(gè)月的61017元下跌了0.17%，雖然這個(gè)月的房?jī)r(jià)是處于下跌趨勢(shì)的，但縱觀整個(gè)2018年，其實(shí)豐臺(tái)區(qū)的二手房房?jī)r(jià)還是上漲了的，之前房?jī)r(jià)最便宜的時(shí)候應(yīng)該就是2018年的年初啦。

豐臺(tái)二手房現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是在上漲的，上漲了50元左右。要是想在豐臺(tái)地區(qū)購(gòu)買(mǎi)二手房，可以考慮萬(wàn)年花城一期，房?jī)r(jià)大概是在66791元左右一平米，二手房的兩證是齊全的，所以購(gòu)買(mǎi)會(huì)很安全。優(yōu)筑，房?jī)r(jià)差不多是在70368元左右每平方米，二手房是帶飄窗的，客廳是朝南的。金府大院，房?jī)r(jià)大概是在74285元左右一平米，二手房是一手新房，小區(qū)是園林景觀設(shè)計(jì)，所以整個(gè)小區(qū)的布局很好。

北京豐臺(tái)區(qū)的房?jī)r(jià)是60583 元/m2，這樣的房?jī)r(jià)不是一般的工薪族能承擔(dān)的，是非常貴的。北京的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人群的消費(fèi)能力都是非常成熟的，經(jīng)濟(jì)發(fā)展完全帶動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲，所以也是房?jī)r(jià)貴的原因。現(xiàn)在國(guó)家對(duì)一線二線城市的房?jī)r(jià)上漲是嚴(yán)格的控制著，所以后期會(huì)有一段時(shí)間北京豐臺(tái)區(qū)的房?jī)r(jià)是會(huì)下跌的，下跌的幅度還是很明顯的。如果在這邊買(mǎi)房的話，可以推遲一段時(shí)間看看。

豐臺(tái)二手房走勢(shì)還是挺好的，經(jīng)過(guò)了前幾年的大漲，目前豐臺(tái)區(qū)的房?jī)r(jià)處于居高不下的位置，豐臺(tái)區(qū)是北京市的城六區(qū)之一，同時(shí)它是首都的中心城區(qū)和首都核心功能主承載區(qū)，因此豐臺(tái)區(qū)的定位還是相當(dāng)高的，同時(shí)也擁有著大量的外來(lái)人口，租房需求非常旺盛，因此豐臺(tái)區(qū)的房?jī)r(jià)很難降下來(lái)，房?jī)r(jià)未來(lái)的走勢(shì)也是比較樂(lè)觀的。

豐臺(tái)二手房的走勢(shì)是呈現(xiàn)的下跌趨勢(shì)，目前的話它的房?jī)r(jià)比上月跌了將近0.58%環(huán)比，雖然跌的幅度并不是很大，但是由此可見(jiàn)這邊的房?jī)r(jià)以后肯定還是繼續(xù)跌的。而且這邊的房?jī)r(jià)一直都太高了，現(xiàn)在已經(jīng)受到了國(guó)家的控制，已經(jīng)開(kāi)始實(shí)行限購(gòu)政策，導(dǎo)致很多人將房子低價(jià)出售了，所以它的房?jī)r(jià)以后會(huì)一直跌，直到被控制在正常范圍之內(nèi)的。

關(guān)于北京六大城區(qū)之一豐臺(tái)區(qū)的二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)，可以說(shuō)是與新房的房?jī)r(jià)走勢(shì)呈現(xiàn)截然相反的勢(shì)態(tài)。目前豐臺(tái)的新房房?jī)r(jià)基本上都是在一直穩(wěn)定的上漲當(dāng)中，而二手房的房?jī)r(jià)則是一路下滑，可以說(shuō)目前豐臺(tái)區(qū)的二手房市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)了“有價(jià)無(wú)市”的情況在里面。不過(guò)因?yàn)橄惹熬鸵恢碧幱谠诟呶环績(jī)r(jià)的關(guān)系，使得即便是房?jī)r(jià)下跌，買(mǎi)不起的人依舊還是買(mǎi)不起。