中山的二手房是不限購(gòu)的，但是限制貸款，也就是說(shuō)如果你全款買(mǎi)房的話，那么就無(wú)所謂你買(mǎi)幾套房子啦，如果你貸款買(mǎi)房的話， 那么就限貸的，其實(shí)這個(gè)限貸的政策不管是新房還是二手房都是一樣的。如果你在中山市購(gòu)買(mǎi)首套房的話，那么一般需要支付的首付款就是房子總價(jià)的30%啦，也就是說(shuō)其它剩下來(lái)的余款每個(gè)月還款就可以啦， 到時(shí)你可以咨詢(xún)一下銀行。

中山這個(gè)地方的二手房不是在限購(gòu)的范圍以?xún)?nèi)的，不過(guò)我想隨著時(shí)間的推移，中山這個(gè)地方也是會(huì)被納入到限購(gòu)的范圍當(dāng)中的。畢竟最主要的原因還是因?yàn)橹猩竭@個(gè)地方現(xiàn)在的二手房市場(chǎng)是受到了炒房團(tuán)的影響的，雖然說(shuō)房?jī)r(jià)上漲的速度不快，但也是在實(shí)實(shí)在在的上漲當(dāng)中的。所以說(shuō)在這樣的情況之下，中山當(dāng)?shù)芈鋵?shí)限購(gòu)政策，也只不過(guò)是時(shí)間的問(wèn)題而已。

中山二手房限購(gòu)嗎，根據(jù)最新的政策信息，目前中山的二手房是不限購(gòu)的，但是二手房限貸，目前中山的政策是一手房全面限購(gòu)，外地人的話需要連續(xù)繳納半年社保并且沒(méi)有房貸才可以購(gòu)買(mǎi)一手房，本地人的話可以供兩套，第一套首付30%，第二套首付40%，但是如果你是購(gòu)買(mǎi)二手房的話目前是沒(méi)有限購(gòu)政策的，可以任意購(gòu)買(mǎi)。

中山房產(chǎn)現(xiàn)在一手房限購(gòu)，二手房不限購(gòu)但是限貸。商鋪不限購(gòu)不限貸。限貸就是如果購(gòu)房一次性付款不限購(gòu)，如果需要貸款，政策要求必須有一年以上中山社?；蛘邆€(gè)人納稅證明，半年以上銀行流水賬還有中山市國(guó)土局出具的無(wú)房或是只有一套房子證明。中山二手房目前均價(jià)11882元/平方米。像碧桂園鳳凰城，藍(lán)天金地，凱茵新城疊翠園都是不錯(cuò)的選擇，目前在售的二手房還是很多。

現(xiàn)在中山已經(jīng)開(kāi)始實(shí)施限購(gòu)政策了，不管是新房還是二手房，都已經(jīng)開(kāi)始限購(gòu)數(shù)量了?，F(xiàn)在只有中山本地夫妻才可以購(gòu)買(mǎi)兩套房子，未婚人士和外來(lái)人口，只可以在中山購(gòu)買(mǎi)一套房子的，外地人在中山購(gòu)買(mǎi)的房子，面積還不可以小于九十平米。另外，外地人想要在中山購(gòu)買(mǎi)房子，就必須在中山居住超過(guò)三年以上，繳納社保金超過(guò)兩年，還有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源，只有滿(mǎn)足這些條件，才可以在中山購(gòu)買(mǎi)房子的。