大連金普新區(qū)的房?jī)r(jià)確實(shí)下跌了一些，但是并不是特別的明顯，也就是過去的這兩個(gè)月，下跌幅度有0.5%左右而已，其實(shí)這個(gè)下跌走勢(shì)并不會(huì)影響到整體大連似的房?jī)r(jià)變化，所以大家完全不用擔(dān)心。

而導(dǎo)致這種現(xiàn)象的發(fā)生，我覺得最主要的還是因?yàn)橹按筮B金普新區(qū)的房?jī)r(jià)上漲速度過快了，可能在接下來的這幾個(gè)月會(huì)做一個(gè)小小的微調(diào)，所以才會(huì)有所下跌。不過大家完全可以放心，在接下來的這幾個(gè)月，大連金普新區(qū)的房?jī)r(jià)下跌幅度不會(huì)太大的。

大連金普新區(qū)房?jī)r(jià)下跌的原因只要是因?yàn)楝F(xiàn)在銀行的房貸利率都在上漲，很多人是買不起房子的，并且還貸壓力還是比較大的?，F(xiàn)在國(guó)家也開始實(shí)行了，房?jī)r(jià)限購(gòu)政策，房?jī)r(jià)都在處于下跌的趨勢(shì)。目前大連金普新區(qū)的房?jī)r(jià)都是處于下跌的趨勢(shì)，下跌的幅度還是比較明顯的。因?yàn)楝F(xiàn)在買房的人也沒有之前那么多了，對(duì)房子的需求不是很大，房?jī)r(jià)當(dāng)然是會(huì)下跌的。

大連金普新區(qū)當(dāng)下的房?jī)r(jià)是在9500元一平的程度，可以說這個(gè)房?jī)r(jià)對(duì)于一個(gè)新區(qū)而言算得上是相當(dāng)正常的了。雖然說從房?jī)r(jià)走勢(shì)圖上來看，大連金普新區(qū)的房?jī)r(jià)確確實(shí)實(shí)出現(xiàn)了下跌，但下跌的程度僅僅只有0.1％。也就是說大連金普新區(qū)房?jī)r(jià)下跌的原因是非常的簡(jiǎn)單的，那就是正常房市的調(diào)控的，而且還是微浮的調(diào)控。后續(xù)繼續(xù)出現(xiàn)房?jī)r(jià)下跌的可能性是非常小的。

我查看了一下，大連金浦新區(qū)的房?jī)r(jià)目前是處于下跌趨勢(shì)的，而且整個(gè)2018年大連金浦新區(qū)的房?jī)r(jià)下跌的幅度還是挺明顯的呢。其實(shí)導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌的因素還是有很多的，首先就是現(xiàn)在國(guó)家在調(diào)控房?jī)r(jià)；其次就是現(xiàn)在購(gòu)買房子的用戶不是有很多了，買房的人不多了，那么開發(fā)商就賺不到錢，開發(fā)商肯定會(huì)把房?jī)r(jià)降下來，讓更多的人買得起房子，房?jī)r(jià)下跌也是開發(fā)商推銷房子的一種手段。

就據(jù)目前的數(shù)據(jù)來看，大連金普新區(qū)只有部分的樓盤房?jī)r(jià)處于下跌狀態(tài)，這個(gè)跟新的購(gòu)房政策有關(guān)系，現(xiàn)在大連開始實(shí)施限購(gòu)政策了，很多人都不符合購(gòu)房條件，購(gòu)房人數(shù)減少了，房子價(jià)格自認(rèn)而然會(huì)下降的。不過也只有部分的樓盤屬于暴跌狀態(tài)，大部分的樓盤價(jià)格還處于上升狀態(tài)，你要是打算購(gòu)買房子，還是要以實(shí)際的樓盤價(jià)格為準(zhǔn)，畢竟現(xiàn)在房?jī)r(jià)走勢(shì)是不一樣的。

其實(shí)大連金普新區(qū)房?jī)r(jià)下跌還是很有原因的。據(jù)我所知道，首先是因?yàn)檫@邊的房?jī)r(jià)一直以來都挺高的，所以現(xiàn)在已經(jīng)受到了國(guó)家的嚴(yán)格控制，現(xiàn)在已經(jīng)開始實(shí)行了限購(gòu)政策，導(dǎo)致很多人都從這邊撤出，所以它的房?jī)r(jià)不跌都說不可能的。其次是因?yàn)檫@邊的房子大部分都是空置著的，目前已經(jīng)造成了房子供大于求的局面，所以這個(gè)房?jī)r(jià)肯定是會(huì)下跌的。