燕郊近幾個月的房價確實上漲了，上漲的幅度也是比較大的，影響燕郊房價上漲的原因是：從今年年初開始燕郊的發(fā)展就提升了很多，經(jīng)濟建設(shè)的速度也是非?？斓?，這一點肯定會一直帶動房價上漲的，現(xiàn)在燕郊的房價已經(jīng)漲到20153元每平米，對比當?shù)氐墓べY收益，還是有很多朋友可以承擔現(xiàn)在的價格，我個人是非常推薦大家購買燕郊的房子。

燕郊的房價其實并沒有上漲，現(xiàn)在燕郊的房價是比去年高了一點，但是這個價格從去年漲了之后到現(xiàn)在就沒怎么動過，照這個趨勢，我看這邊的房價是不會再怎么變動了，八成是要保持在這個范圍里，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，中駿四季花都、納帕上品、匯福悅榕灣、首爾甜城，這幾個地方的房子都還可以，當然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子。

每年在燕郊這邊買房的人是越來越多的，房子的銷量是非常大的，人口也是逐漸增多，對房子的需求量變大了，房子出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面，房價當然是會上漲的。這幾年燕郊的經(jīng)濟還是發(fā)展的相當不錯的，所以房價當然也是會隨著經(jīng)濟發(fā)展變化而變化的?，F(xiàn)在很多房產(chǎn)中介為了賺取中間的利潤，故意將房價抬得很高，這樣是可以賺取差價的。

燕郊房價上漲的 原因是非常多樣的呢，個人也是做了一些總結(jié)，第一點是由于現(xiàn)在國家開始開展二胎政策很多建筑商為了能夠擴大樓盤面積，選擇搭建三室一廳還有四室兩廳的房子，占地面積變大了，房價肯定也是會上漲的呢，第二點是由于現(xiàn)在很多房產(chǎn)中介為了能夠賺取一定的盈利，故意抬升當?shù)氐姆績r，從中可以賺取差價，當然還是有很多其他的因素的呢，不過樓主如果想要購買燕郊的房子，建議還是要趁早購買哦。

燕郊的房價目前正處于上漲趨勢，可能一開始的售價也并沒有這么貴，后來全國的房價都在上漲，當開發(fā)商看到其它樓盤漲價的時候，肯定是坐不住的，也會跟著大部隊一起漲價。

還有一部分原因可能是有一些投資者來炒房的，自己的家鄉(xiāng)房價很貴，然后就跑到其它城市來買房投資，搞的當?shù)厝擞X得以后房價肯定會上漲，大家都去買房，那么房子的需求量也就多了，價格上漲也是必然的。

我覺得燕郊的房價之所以會上漲的原因，應(yīng)該是燕郊那邊的經(jīng)濟發(fā)展是特別不錯的，所以去那邊購買房子的人是特別多的，那么房價肯定是會上漲的。如果說你想要在燕郊購買房子的話，可以考慮一下碧桂園時代城，房價大概是在19800元左右每平方米，這個樓盤的使用面積是比較大的，而且房子都是朝南的，簡單來說就是陽光會比較充足，肯定會比較舒服。

燕郊房價上漲最主要的原因是受到了炒房團的影響，眾所周知在去年的時候不少地區(qū)出現(xiàn)了房價猛漲的勢頭在里面，而燕郊也正是如此。本來從一個很正常的價格忽然提高到一個高價位，到時候再高價轉(zhuǎn)手賣出去，這就是炒房團的盈利方式。于是乎導(dǎo)致燕郊房價也正是因為如此而被炒房團們給惡意哄抬到了一個高價位，不過好在今年限購政策的出臺對于房價上漲的遏制起到了不錯的效果。

燕郊房價從目前的房價走勢來看，大概處于兩萬左右一平米的價格，這個價格目前看起來稍微貴了點，但最起碼還是能夠讓人接受的。但是按照目前網(wǎng)上的資料來看，燕郊的房價目前一直處于很平穩(wěn)的狀態(tài)，一直處于緩慢上漲的趨勢，并且按照這個趨勢來看，還會持續(xù)一段時間。燕郊本身也有很多旅游景點和美食，每年慕名而來的人數(shù)不勝數(shù)，這些人帶來的消費，給當?shù)貛砹撕芏嘟?jīng)濟水平，經(jīng)濟水平提升了，房價也會跟在后面自然而然的提升。