北京昌平區(qū)的房價不漲的原因是因為這邊的房價已經(jīng)漲到了一個瓶頸，所以這邊的房價暫時是不會有大的波動的，目前昌平區(qū)的房子的平均價格是53486元/㎡，相較于去年有所下滑，近幾個月還在下跌，但是下跌的幅度不大，照這個趨勢來看，昌平區(qū)的房價短時間內(nèi)是不會上漲的，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，泰禾昌平拾景園、融尚未來、北京風(fēng)景，這幾個地方的房子都還可以。

根據(jù)我了解到的北京昌平區(qū)附近的房價之所以不上漲，還是有很多因素導(dǎo)致的。因為北京昌平區(qū)的房價是非常貴的，可以用天價來形容了如果房價再上漲的話，是真的沒有人在買得起這邊房子的。并且現(xiàn)在國家也頒布了房價，限購政策，對房價上漲這一方面是嚴(yán)格控制著。北京昌平區(qū)附近的房價不上漲也是有這個原因。但是這邊房子確實是個不錯的選擇。

北京昌平區(qū)附近的房價不上漲的原因主要是由于現(xiàn)在國家已經(jīng)開始房價限購政策了呢，所以很多人在買房的時候都會有一些限制條件的呢，隨著現(xiàn)在買房的人越來越少，房價肯定是不會上漲的呢，而且現(xiàn)在隨著昌平區(qū)附近大多都是外地人，買房的壓力是比較大的呢，而且現(xiàn)在房貸利率是非常高的呢，還貸的壓力也是比較大的呢，所以房價短時間之內(nèi)肯定是不會上漲的呢。

據(jù)我所了解，北京昌平區(qū)附近房價之所以不漲還是有很多道理的，首先是因為這邊的房價本身就很高，如果再漲的可能真的沒有人能夠買的起了，其次是因為現(xiàn)在國家正在嚴(yán)格的控制房價，而這邊就是第一實施的地方，所以它的房價是肯定不會上漲的。其實如果你對此很感興趣的話，建議你可以到當(dāng)?shù)厝ゾ唧w的了解了解，這樣會更加的準(zhǔn)確的。

雖然說昌平區(qū)也是北京地區(qū)的，但其實發(fā)展并不是那么好，所以去那邊購買房子的人不是特別多，那自然房價就漲不上去。不過昌平區(qū)好的樓盤還是比較多的，比如說：大海麗春湖墅，這個樓盤附近的環(huán)境是特別不錯的，空氣會比較清新。泰禾昌平拾景園，這個樓盤的戶型是別墅，所以使用面積是特別大的，附近還有地鐵，出行肯定會比較方便，這幾個樓盤都是很值得購買的。

北京昌平區(qū)附近的房價確實沒有上漲，那是因為政府暫時沒有在那邊進(jìn)行大規(guī)模的投資，昌平區(qū)附近的基礎(chǔ)設(shè)施可能也沒有其它區(qū)完善，那么房價上漲的可能性就會很小。

還有就是昌平區(qū)的學(xué)校也不是很出名，現(xiàn)在的家長為了孩子能上好學(xué)校，都去買學(xué)區(qū)房了，一般的學(xué)區(qū)房價格都是很高的，人口少了，對房子的需求也就大大降低，那么房價不僅不能上漲，即使下跌了估計買的人也不會太多。

并不是北京昌平區(qū)的房價不漲了，而是因為它的房價并不能在漲起來了。因為目前北京的房價市場已經(jīng)進(jìn)入了“冰河時期”，也就是出現(xiàn)了一種有價無市的情況，盡管你的房價再怎么高也都不會人多少人會接盤的情況。而開發(fā)商們顯然也是意識到了這種情況，從而導(dǎo)致對于北京昌平區(qū)的房價已經(jīng)開始進(jìn)行了調(diào)控。雖然說目前是穩(wěn)定，但是用不了多久北京昌平區(qū)的房價肯定是會下跌的。