去年燕郊的房價已經下跌了，從今年年初開始燕郊的房價才有所上漲的，根據目前的趨勢來分析，燕郊的房價暫時沒有下跌的可能，當地的經濟發(fā)展好不容易有所提升，房價不可能說跌就跌的，查詢到燕郊最新的價格是20334元每平米，近期的價格還是可以接受的范圍，以后的價格已經是越來越高的，一定要盡早入手當地的房子，選擇樓盤也是非常重要的。

北京燕郊的二手房房價其實也還是比較貴的呢，現(xiàn)在三月份的時候，燕郊的二手房每平米售價差不多是20102元，然后現(xiàn)在的房價要比上個月的19669元上漲了2.2%，其實房價從2019年年初的時候就一直是在上漲的啦。其實現(xiàn)在燕郊的二手房房價不跌也是有原因的， 首先就是現(xiàn)在全國的房價都在上漲；其次就是現(xiàn)在燕郊的經濟發(fā)展還是比較快速的。

廊坊的燕郊今年以來一直都是處于下跌的趨勢呢，并沒有上漲呢，目前燕郊二手房的房價平均在18351元，跟去年同期相比 ，房價已經下跌了近19.76%左右了呢，至于房價下跌的原因主要是因為現(xiàn)在國家已經開始實行房價限購政策了呢，隨著現(xiàn)在燕郊的人口量也越來越少，買房的人也越來越少了呢，所以房價下跌的可能性是必然的呢，其實燕郊二手房的房屋質量還是很不錯的呢，個人覺得是很適合購買呢。

北京燕郊地區(qū)的房價在最近的這兩年時間之內，確實是沒有什么下跌跡象的，我覺得主要就是因為政策的原因。咱們國家的政策其實執(zhí)行的非常合理，針對一些一二線城市的房價控制非常的到位，所以才會將北京燕郊的房價控制得相當平穩(wěn)。如果說在最近的這兩年時間之內，咱們國家的最新政策沒有對這些一二線城市進行控制的話，可能房價會出現(xiàn)大幅度的上漲，或者大幅度的下跌。

說實話啊，你說的這個地方我也是第一次見到，可能是我孤陋寡聞了吧，所以我到其他途徑簡單的了解了一下。據我所了解到的，燕郊房價不跌最主要的就是因為政策跟人口，隨著國家的開發(fā)，燕郊發(fā)展的也越來越好了，而且他的人口也越來越多，房子的需求肯定很多，房價自然就不會跌。其實如果可以的話，你還是自己去市場上了解了解。

燕郊是北京的周邊城市，發(fā)展肯定會受北京的影響，消費水平是特別高的。所以只要經濟發(fā)展好，消費水平高，房價就肯定下降不下去。而且我覺得燕郊地區(qū)本身就是不錯的，特別是城市的建設方面，同時房價肯定要比北京市中心要便宜得多。那這樣的話，如果說你要是買不起北京市中心的房子，你可以考慮一下這邊，反正距離是特別近的。

可以說目前可是有許多人在盼望著燕郊的房價會下跌，然而事與愿違，目前燕郊的房價走勢可還是相當穩(wěn)定的。也就是說并沒有出現(xiàn)下跌的情況，反而是還有著上漲的可能性在里面。而燕郊房價一直跌不下來的主要原因就是因為當地的經濟水平是實實在在的發(fā)展上去了，如果說三線城市的水平房價只有四線城市的價格，那么我想是不少開發(fā)商都會樂意看到的一件事情。