如果你是在二手房網(wǎng)站里交易蕭山的二手房，那么首先你要把這個(gè)二手房掛到網(wǎng)站上售賣(mài)，因?yàn)楝F(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)是很發(fā)達(dá)的，所以一些不知名的二手房網(wǎng)站就不要選擇啦；其次選擇好二手房網(wǎng)站之后，就可以直接把相關(guān)的房源信息輸入進(jìn)去了，包括房?jī)r(jià)、面積、戶型、朝向、產(chǎn)權(quán)年限等等，后期要是有客戶想購(gòu)買(mǎi)的話，就會(huì)主動(dòng)聯(lián)系你的，然后可以預(yù)約一個(gè)上門(mén)看房的時(shí)間。

蕭山二手房交易流程總結(jié)來(lái)說(shuō)其實(shí)就是，在買(mǎi)家與賣(mài)家聯(lián)系上之后，兩個(gè)人就可以商量合同具體內(nèi)容了。要是合同具體內(nèi)容和所有的注意事項(xiàng)都確定之后，就可以把合同打印出來(lái)，然后簽字就可以了。光有這個(gè)合同肯定是不夠的，還需要去辦理過(guò)戶，辦理過(guò)戶肯定是要去房管局的。只要過(guò)戶完成了，房子就是交易成功了，其實(shí)可以看出來(lái)，交易流程其實(shí)是很好理解的。

其實(shí)你要是想要購(gòu)買(mǎi)蕭山二手房的話，交易流程還是比較繁瑣的呢，首先你需要找到合適的房源，尤其是要考慮到房?jī)r(jià)還有地理位置等等，其次你在跟賣(mài)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，要注意雙方的真實(shí)身份還有資料證明等等，最后買(mǎi)賣(mài)雙方一起去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)提出產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)，耐心等待一段時(shí)間之后，就可以確定過(guò)戶的時(shí)間呢，不過(guò)要愜意簽訂合同的時(shí)候，產(chǎn)權(quán)人名字不能搞錯(cuò)呢。

其實(shí)二手房的買(mǎi)賣(mài)流程大體上都是相同的，二手房交易都分為兩種情況。一、買(mǎi)方按揭貸款買(mǎi)房二、買(mǎi)方全款買(mǎi)房當(dāng)買(mǎi)房按揭買(mǎi)房時(shí)需要查看征信信息、房屋的產(chǎn)權(quán)、向賣(mài)方支付定金、房屋過(guò)戶的同時(shí)銀行審查貸款條件、銀行發(fā)放貸款、進(jìn)行物業(yè)交接、向賣(mài)方支付尾款。全款買(mǎi)房時(shí)除去調(diào)查征信和銀行貸款即可。

蕭山二手房交易流程，買(mǎi)方先要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，確認(rèn)好房子的位置，交房時(shí)間，產(chǎn)權(quán)辦理等，然后簽訂合同。接著雙方去房地產(chǎn)交易管理部門(mén)進(jìn)行辦理過(guò)戶。雙方確認(rèn)好之后，辦理立契手續(xù)，然后繳納稅費(fèi)。接著再去辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。最后就是金錢(qián)方面，去銀行辦理貸款，貸款發(fā)放后，買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行打余款完成交易。