買房子呢，是一件大事情，也是一件比較繁瑣的事情，每個人都會經(jīng)歷的呢。我呢算是一個過來人了，這里要跟大家講幾點(diǎn)注意事項(xiàng)哦，非常重要的。

現(xiàn)在很多人家大多數(shù)都是貸款買房，貸款之前在銀行卡里存點(diǎn)錢進(jìn)去，這樣就有了存款記錄，這樣能增加你貸款的審核通過率的呢。貸款盡量貸款整數(shù)哦~

買房前，盡量不要離職，工作換來換去，對貸款也是有影響的。

最后就是看房子了，記住開放商需要繳納的定金是不退的，一定要看好定金合同。

以前的惠州房價很低的，只有三四千元一平米，但是現(xiàn)在的惠州平均每平米的價格不會低于13000元，算是蠻高的啦，雖然價格高，但是房子還是供不應(yīng)求。

買房子是有很多注意事項(xiàng)的，首先買房子都要給訂金，一定要求售樓處但是開發(fā)商一般寫的都是定金，后期再想退錢那就難啦；其次看房之前先要做好各種攻略，查看哪個樓盤質(zhì)量好；然后要看房子的產(chǎn)權(quán)年限；再然后要去看房子的戶型、小區(qū)的環(huán)境、物業(yè)安保等等。

惠州買房一定要注意開發(fā)商的可靠性，開發(fā)商必須要有五證，一開始選房之前，就應(yīng)該問售樓中心的工作人員要來看看。我覺得可靠的新樓盤當(dāng)然就是御豪庭，房價是11100元一平，這個樓盤現(xiàn)在的人氣是超高的，畢竟周圍是有沿街商鋪的，所以未來生活是好而方便的。佳兆業(yè)時代可園，房價是在9500元一平米，附近有天虹商圈，以后吃飯逛街肯定是特別便利的，不會有什么麻煩。

惠州買房要注意的有很多，首先就是房子的地段，這個是最重要的，因?yàn)榈囟沃苯記Q定了房子未來的增值空間以及你居住的舒適程度，因此房子周圍的商圈、設(shè)施、交通、環(huán)境等方面都非常重要，還有要注意的就是房子樓層的選擇，最好不要太高也不要太低，這樣最方便住的也舒適，還有就是買房如果有公積金的話盡量多用公積金，這樣比較劃算。

在惠州買房的時候需要注意幾點(diǎn)：你要先注意房東房產(chǎn)證上的問題，了解好房產(chǎn)證上的人是不是都同意賣房子，是不是都能隨時簽字；如果自己買房子需要貸款的話，在買房子網(wǎng)簽之前，要先了解下自己能否貸款，以免網(wǎng)簽后自己不能貸款，再退房就比較麻煩了。建議惠州買房交易的時候最好通過當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介去交易，不僅能省下很多流程，還可以給房子交易一份安全保障。

惠州在地理位置上臨靠深圳與香港，從而也就使得惠州的經(jīng)濟(jì)受到了一定的影響，發(fā)展還算是比較迅速的。而如果說是打算在惠州買房長久發(fā)展的話，以下幾個點(diǎn)就是值得要注意的事情了。首先大亞灣的房子千萬不要買！雖然說領(lǐng)包入住是方便了不少，但是整體價格都處于高價位，并且在地段上距離市中心是有點(diǎn)距離的，所以說性價比不高。再者就是能買二手房就盡量買二手房，不過這個前提得是70年的產(chǎn)權(quán)。