等額本息和等額本金的貸款利息都是一樣的，比如說，你申請了10萬元，你選擇等額本息，你需要還款的利息是3萬元，同樣你選擇等額本金，
利息還是3萬元，所以說，不管你選擇哪一種方式，利息還都是一樣的。只不過等額本金前期的還款額度大，承擔(dān)的壓力是非常大的，而等額本息每個(gè)月的還款額度都是一樣的，你可以按照你自己的個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力來選擇的，我是建議你選擇等額本息。

現(xiàn)在很多的用戶在購買房子的時(shí)候會(huì)選擇商業(yè)貸款買房，目前商業(yè)貸款買房分為兩種情況，第一站就是等額本息，第二種就是等額本金，兩種計(jì)算方式是不一樣的，而且計(jì)算出來的結(jié)果也是不一樣的，我個(gè)人覺得還是等額本息比較劃算，一般貸款的時(shí)間越長，那么貸款的利率相差就會(huì)越大。一開始可能是等額本金每個(gè)月的還款金額比較多，但是到后面之后就是等額本金每月的還款金額變少啦！

等額本金更加的劃算呢，等額本息的利息高。像我家買房貸款了100萬元，我選擇的是公積金貸款，貸款的利率是3.25%。按照10年的還款時(shí)間來算。等額本息需要支付利息1722628元呢。累積還款總額是1172628元。每期本金9771.9元。選擇等額本金，累積支付利息需要163854.17元，累積還款總額是1163854.17元，每期本金8333.33元。所以選擇等額本金更加的劃算。

房貸等額本金是比較劃算的，因?yàn)橛眠@種方法計(jì)算出來的利息總額是比較低的。但是這種還款方法也是有缺點(diǎn)的，就是前期還款的壓力是特別大的。等額本息雖然說計(jì)算出來的利息是高的，但是每個(gè)月還款的金額是固定的，所以壓力不會(huì)很大。到底要選擇哪種方法，還要根據(jù)自身的條件來進(jìn)行確定。要是有什么貸款方面不清楚的，最有效的辦法就是咨詢工作人員和身邊的朋友。