縱觀整個2018年還有現(xiàn)在的2019年，其實(shí)杭州的二手房房價(jià)一直都是處于下跌趨勢的，下跌的幅度也是很明顯的呢，之前2018年年初的時候，杭州的二手房每平米售價(jià)差不多是28694元，然后2019年三月份的時候，每平米售價(jià)差不多是28019元?，F(xiàn)在房價(jià)下跌主要的原因就是因?yàn)閲议_始調(diào)控房價(jià)啦；其次是因?yàn)楝F(xiàn)在大家對買房的需求也沒有之前那么多了。

杭州房價(jià)下跌是有很正常的。因?yàn)楝F(xiàn)在杭州的房價(jià)前幾年是很貴的，一般的工薪族是承擔(dān)不了的，所以現(xiàn)在銀行的房貸利率也是很高的，導(dǎo)致現(xiàn)在有很多的人是買不起房子的，房價(jià)自然就下跌了，現(xiàn)在買房的人沒有之前那么多了，對房子的需求量是不大的，買房的人是越來越少的，房價(jià)自然就下跌了。并且現(xiàn)在國家是對房價(jià)上漲是嚴(yán)格控制著。

杭州之前的價(jià)格確實(shí)是挺高的，但是由于政府推出了限購政策，所以導(dǎo)致那些投資者和購買者也只能說購買一兩套，那么房源再也不是短缺的了，房價(jià)自然就會下跌。不過這對于消費(fèi)者來說確實(shí)是一個福音，因?yàn)橹昂贾莸姆績r(jià)特別貴，所以那些想買房子的人都很猶豫，現(xiàn)在既然有這個機(jī)會，那當(dāng)然是現(xiàn)在購買是最劃算的，成交量也會比較大一點(diǎn)。

說句實(shí)在話啊，杭州房價(jià)一般是不會出現(xiàn)暴跌現(xiàn)象的，因?yàn)槟沁吺且粋€正在飛速發(fā)展的城市，外來人口也是挺多的，對房子的需求也是比較大的，而且房地產(chǎn)商就算將房子空置者也不會虧本賣房的。我在網(wǎng)上也簡單的了解了一下，對于你所說的這個問題相關(guān)的資訊也比較的少。如果可以的話，你還是去咨詢咨詢相關(guān)專業(yè)的人士吧，

杭州的房價(jià)各個部分確實(shí)存在著下跌的情況，但這個情況還是可以控制的，下跌的不是很嚴(yán)重，畢竟最近的各個樓盤冒出了太多了，而且購房人群，也不算多，這么多樓盤長期下去，都會成為泡沫了。而且隨之這些樓盤的建起，交通也造成了諸多不便，還有就是可能當(dāng)?shù)氐恼吒母锪耍吘狗績r(jià)太高了，根本沒人買得起，放在這邊，要么就是爛尾樓，要么全部成為泡沫了，只有控制一下價(jià)格才行。