蘇州園區(qū)1月份的二手房均價(jià)約為20444元每平米，環(huán)比上月上漲了3.62%。目前。城邦花園西區(qū)的二手房均價(jià)約為38111元每平米，環(huán)比上月上漲了1.17%；高爾夫花園的二手房均價(jià)約為39255元每平米，環(huán)比上月上漲了1.72%；中海湖濱一號(hào)的二手房均價(jià)約為57360元每平米，環(huán)比上月上漲了0.89%；太陽(yáng)星辰花園湖邑的二手房均價(jià)約為30949元每平米，環(huán)比上月下跌了0.20%。

蘇州園區(qū)從今年整體的房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，上漲了不少呢，現(xiàn)在的均價(jià)是38800元每平米呢。目前正在出售的房子價(jià)格如下：

例如中新大道東與鐘南街交匯以南的中海上東區(qū)，這個(gè)樓盤(pán)是高品質(zhì)小區(qū)呢，車(chē)位充足，環(huán)境優(yōu)美，均價(jià)40000元每平米；

白塘路1號(hào)的白塘壹號(hào)，均價(jià)是32000元每平米，價(jià)格也不便宜，但是小區(qū)很高檔，質(zhì)量非常的不錯(cuò)；

雙圩路105號(hào)的悅東區(qū)，最低17000元每平米起售，算是比較便宜的樓盤(pán)了；

蘇州園區(qū)大部分的樓盤(pán)還沒(méi)有開(kāi)業(yè)，也就是說(shuō)處于待定的狀態(tài)。而就目前幾個(gè)開(kāi)業(yè)的樓盤(pán)來(lái)看，房?jī)r(jià)之間的差別就已經(jīng)挺大的，有的是在8000元一平而有的是在35000元一平。不過(guò)值得一提的是蘇州園區(qū)的幾個(gè)樓盤(pán)基本上都是商品房，也就是說(shuō)面向的主要人群是企業(yè)，并不是購(gòu)房者。再者就是商品房的年限只有50年，對(duì)于我們真正有購(gòu)房需求的人而言無(wú)疑是一個(gè)弊端，而且水電費(fèi)的費(fèi)用計(jì)算方式都是按照商用的方式來(lái)計(jì)算的。

蘇州園區(qū)的房?jī)r(jià)在蘇州來(lái)說(shuō)是最高的一個(gè)地方了，現(xiàn)在的房子的均價(jià)是在每平米36800 元，目前在出售的新的樓盤(pán)有18個(gè)，目前湖東跟湖西的房?jī)r(jià)是賣(mài)的最好的，房?jī)r(jià)也是園區(qū)最貴的。湖東好的樓盤(pán)比方說(shuō)白塘壹號(hào)，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是在每平米35000元，這個(gè)小區(qū)現(xiàn)在剩下的戶型不是很多的了。你要是想在這里買(mǎi)房子的話，近期要抓緊時(shí)間去這個(gè)小區(qū)看看了。

蘇州園區(qū)目前的二手房每平米售價(jià)差不多是20444元，這個(gè)房?jī)r(jià)也是比較貴的呢。其實(shí)現(xiàn)在蘇州園林這邊建筑的小區(qū)還是有很多的，但是每個(gè)小區(qū)的房?jī)r(jià)也都是不一樣的，比如城邦花園(西區(qū))，目前二手房每平米售價(jià)差不多是38950元；比如高爾夫花園，目前二手房每平米售價(jià)差不多是40627元；比如中海湖濱一號(hào)，目前每平米售價(jià)差不多是58872元等等。

目前蘇州園區(qū)的房子的平均價(jià)格是36800元/㎡，比去年同期要高上不少，但是近幾個(gè)月有所下跌，下跌的幅度不大，照這個(gè)趨勢(shì)來(lái)看，這邊的房?jī)r(jià)短時(shí)間內(nèi)是不會(huì)上漲的，要等緩過(guò)這段時(shí)間才有可能，如果是要在這邊購(gòu)買(mǎi)房子的話我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，世茂銅雀臺(tái)別墅、白塘壹號(hào)、共耀路68號(hào)、星翠瀾庭，這幾個(gè)地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個(gè)人的情況來(lái)選擇房子。

蘇州園區(qū)的房?jī)r(jià)還是非常貴的，目前新房的平均價(jià)格差不多是36800元/平米，蘇州園區(qū)這邊的房?jī)r(jià)一直都是比較貴的，因?yàn)檫@邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還不錯(cuò)的，當(dāng)?shù)氐娜司杖敫?，從而帶?dòng)了房?jī)r(jià)的上漲。園區(qū)這邊在售的樓盤(pán)也是挺多的，比如，悅東區(qū)的平均價(jià)格差不多是17000元/平米，目前在售的房源也是蠻多的，規(guī)劃還不錯(cuò)。兆潤(rùn)云頂匯的平均價(jià)格差不多是28000元/平米，這個(gè)樓盤(pán)地理位置非常好，購(gòu)買(mǎi)的人挺多的。

現(xiàn)在蘇州園區(qū)的房?jī)r(jià)平均在39000每平方，根據(jù)房?jī)r(jià)趨勢(shì)圖來(lái)看，今年蘇州園區(qū)房?jī)r(jià)一直處于上漲的趨勢(shì)，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是非常貴的，是當(dāng)?shù)睾芏嗬习傩諢o(wú)法承擔(dān)的價(jià)格范圍，在售房網(wǎng)站上看到很多蘇州園區(qū)房源出售信息，很多的房源都是相當(dāng)不錯(cuò)的，比如：中海上東區(qū)，小區(qū)的環(huán)境相當(dāng)?shù)牟诲e(cuò)，綠化帶的覆蓋率非常的好，按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)趨勢(shì)來(lái)看，今年蘇州園區(qū)的房?jī)r(jià)肯定會(huì)持續(xù)上漲的！

目前蘇州園區(qū)的房?jī)r(jià)是38800元/平方米。蘇州園區(qū)中有許多的樓盤(pán)，不管是已經(jīng)開(kāi)盤(pán)的還是沒(méi)有開(kāi)盤(pán)的，比如有萬(wàn)科大家，萬(wàn)壽街168號(hào)，世茂銅雀臺(tái)別墅，協(xié)鑫廣場(chǎng)等等，這些是已經(jīng)開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)，還有一些沒(méi)有開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)，白塘壹號(hào)，建屋恒業(yè)天著，中海上東區(qū)，九龍倉(cāng)蘇州國(guó)際金融中心等等，這些都是比較不錯(cuò)的樓盤(pán)，這些地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊的設(shè)施配套齊全。

蘇州園區(qū)的房?jī)r(jià)大概在38800元左右每平方米，園區(qū)那邊就是那些互聯(lián)網(wǎng)公司會(huì)比較多，我之所以會(huì)知道的這么清楚，是因?yàn)槲以?jīng)在那邊工作過(guò)，所以我知道的會(huì)比較多。園區(qū)那邊的發(fā)展還算是不錯(cuò)的，所以?xún)r(jià)格從去年開(kāi)始就一直都在上漲，但是目前的價(jià)格已經(jīng)穩(wěn)定下來(lái)了。好的房子是特別多的，比如說(shuō)：東方之門(mén)，這個(gè)小區(qū)是正對(duì)蘇州標(biāo)志性建筑的，離商場(chǎng)也會(huì)比較近。