說實話蔡甸這個地方我也并不是很了解，不過我通過在房產(chǎn)網(wǎng)還有朋友的口中了解到，其實再蔡甸買房子最好的地段有三個位置蠻好，一是中核世紀(jì)廣場，蔡甸未來的商圈，5500一平；二是廣場附近，交通方便，有天下峰景，荷風(fēng)雅居4500一平；三是未來地鐵沿線，有依山龍郡，沁園首府，名流仕家4600一平。我了解了下?lián)f那邊房子質(zhì)量也挺好的，而且也有升值的空間，總體來說還是不錯的。如果您想買房的話，個人建議還是到當(dāng)?shù)厝タ聪掳?，自己也能做下對比，再進行選擇。

我覺得武漢市蔡甸區(qū)最好的房子地段如下：東風(fēng)鳳凰城   蔡甸-三角湖-全力一路139號；知音湖院子   蔡甸-知音湖-知音湖大道；中國核建錦城   蔡甸-知音湖-漢陽大道；觀湖園(別墅)   蔡甸-知音湖-知音湖大道；寧康園   蔡甸-體育中心-泰康道69號；經(jīng)開萬達SOHO公寓   蔡甸-體育中心-東風(fēng)大道111號；東風(fēng)陽光城(四期)   蔡甸-三角湖-觀湖路8號；以上地段的房子，周邊環(huán)境優(yōu)美，交通十分的便利。

目前蔡甸的二手房房價還是比較貴的呢，現(xiàn)在三月份的時候，也就是房價最新的時候，蔡甸的二手房每平米售價差不多是11271元，然后現(xiàn)在的房價還是處于下跌趨勢的。其實現(xiàn)在蔡甸的二手房小區(qū)也是有很多的，但也不是所有的房子地段都很好的，目前地段比較好的小區(qū)有恒大綠洲、麗水新城、湘隆時代大公館、湖墅觀止、萬科金域藍灣等等都是很不錯的。

要優(yōu)先選擇地鐵站附近的的項目，公共交通不發(fā)達，所以地鐵附近的房子尤為重要，例如三和劍橋城、中國健康谷等項目?？梢詢?yōu)先選擇中法生態(tài)新城區(qū)域內(nèi)的，建成之后這個區(qū)域的升值價格是非常大的。地段是最主要的優(yōu)勢，距離王家灣商圈的話比較近，周邊還有中法友誼大橋可以直達東西湖區(qū)。還有就是是鳳凰山地鐵站口的中國核建錦城，蔡甸新開發(fā)的，歐尚大型超市集吃喝玩樂購物為一體，這邊也挺不錯的。

要優(yōu)先選擇地鐵站附近的的項目，公共交通不發(fā)達，所以地鐵附近的房子尤為重要，例如三和劍橋城、中國健康谷等項目?？梢詢?yōu)先選擇中法生態(tài)新城區(qū)域內(nèi)的，建成之后這個區(qū)域的升值價格是非常大的。地段是最主要的優(yōu)勢，距離王家灣商圈的話比較近，周邊還有中法友誼大橋可以直達東西湖區(qū)。還有就是是鳳凰山地鐵站口的中國核建錦城，蔡甸新開發(fā)的，歐尚大型超市集吃喝玩樂購物為一體，這邊也挺不錯的。

我覺得如果想在蔡店購買房子的話，有兩個地方是值得大家選購的。第一個就是知音湖大道，另外一個就是鵝湖大道，位置是挺好的，將來的開發(fā)也是非常好的。而剛好在這兩條大道的交叉路上，有一個現(xiàn)在正在銷售的樓盤，做得很不錯，樓盤的名字叫綠地美湖，目前的銷售均價也不是特別的貴，現(xiàn)在最便宜的房價每平米只有9100塊錢到9200塊錢之間。