毛坯房交房的時候也是有很多事項需要注意的啦，首先要看一些這個房子的質(zhì)量有沒有問題，包括墻面、吊頂有沒有裂縫，還有水管有沒有破裂，電路有沒有通等等。其實就要看房子的實際面積跟房產(chǎn)證上的面積是否有出入等等。如果確定沒有問題的話，那你就可以放心的交房啦，到時你還需要找當(dāng)?shù)刂缺容^高的裝修公司幫忙裝修啦。

在進(jìn)行毛坯房交易時，以下的幾點一定要注意：第一點、檢查電路，一定要仔細(xì)檢查總開關(guān)以及漏電保護(hù)器，確保萬一有意外發(fā)生時，能及時的斷電；第二點、檢查漏水與排水，對于房頂?shù)穆┧拖滤赖呐潘欢ㄒ屑?xì)檢查好，不然會影響后期的居住體驗；第三點，檢查房間的密閉性，特別是窗戶的封閉性；第四點，檢查電表、水表、氣表是否清零。

交房可以說是個挺重要的事情，一定不要馬虎，不然會給自己以后造成麻煩。毛坯房因為沒有裝修，我們就不用在意裝修的問題，主要注意的就是房間內(nèi)一些硬件的問題，首先要看一下地面的平整度，可以拿一個水平尺測量一下地面，然后注意一下墻壁，主要就是看墻壁有沒有裂縫，有裂縫的話是肯定不行的。最后注意一下房間里的水電管道，看下水電管道是否按照國家規(guī)定鋪設(shè)的。

注意事項如下：進(jìn)去之后用手敲打墻壁，自己去判定一下是否是空的，看看墻壁有沒有縫隙，看看屋頂是否有漏水的現(xiàn)象。接著，拿個卷尺，去墻壁那邊測量一下，看看毛坯房是不是行的，沒有什么傾斜的現(xiàn)象。去燃?xì)夤茏雍蜕纤茏幽沁吙纯?，檢查一下是不是牢固的，有可能會存在某些建筑用的垃圾，看看排水是不是通的。檢查一下家里的管道煤氣，檢查裝置是不是管用的，看看靈不靈，還要看下進(jìn)氣閥能不能使用。

毛坯房交房注意的事項還是很多的，尤其是一些細(xì)節(jié)方面的問題。第一，必須要檢查墻面是否有裂痕，或者是比較大的坑面，一般墻面出現(xiàn)這種現(xiàn)象，那有可能是承重墻出現(xiàn)了問題，第二，你需要檢查電線是否連接正確，要是電路沒有連接正確，是會出現(xiàn)短路的現(xiàn)象的。第三，你還要檢查窗戶的玻璃是否搖晃，要是玻璃搖晃，那說明玻璃的尺寸沒有選對，后期有很可能會掉下來。

毛坯房交房的時候一定要注意，因為毛坯房就是沒有做任何裝修的，像這個地面和墻壁一定要是平的，因為如果說不是水平的話，以后裝修就會特別困難。當(dāng)然不管是哪個地方，都要注意這個牢固性，萬一說到時候出了什么意外的話就比較慘了。還有要注意防水性，因為如果說不做防水的話，到時候墻壁和地面就會容易發(fā)潮和發(fā)霉，后期使用會特別不方便。

注意事項1、插座、燈、線路的檢驗，這是屬于隱蔽工程之一，經(jīng)常出問題，而且非常的難修，在交房時一定要全部通電，看下有沒有哪個燈是壞的，并且還要帶好試電筆，每一個插座都要試一下是否有用。

注意事項2、水管、水龍頭，主要是看一下水管哪里有沒有漏水，以及水龍頭有沒有安裝到位或者損壞，這個也必須通水檢驗，特別要注意角落。

注意事項3、門、窗戶，這也是收房需要檢驗的重點，主要是看玻璃有沒有疤痕，紗窗有沒有損壞，門是否鮮亮，還有一個重點是開窗和開門時會不會對墻壁造成損壞，這是非常常見的問題。

毛坯房交房的注意事項有很多，比如說在收到毛坯房的時候，首先要注意的就是毛坯房的入戶門和窗戶，這兩個方面是比較重要的，而且也是首先要考慮的事情，因為很多開發(fā)商安裝的時候非常的毛糙。其次要看的就是墻壁的裂縫或者墻壁的垂直度。除了這兩個方面最后需要看的就是衛(wèi)生間方面，看看衛(wèi)生間的防水有沒有做第一遍，如果有的話那以后做兩遍就可以了，如果沒有以后自己要做三遍。