目前北京天通苑的二手房房價(jià)還是比較貴的呢，現(xiàn)在三月份的時(shí)候，也就是房價(jià)最新的時(shí)候，北京天通苑的二手房每平米售價(jià)差不多是41556元，然后現(xiàn)在的房價(jià)還是處于上漲趨勢的，現(xiàn)在三月份房價(jià)要比二月份的房價(jià)上漲了0.82%，其實(shí)從2018年的年底開始就在上漲啦，所以根據(jù)目前的房價(jià)走勢圖來看，近期北京天通苑的二手房房價(jià)應(yīng)該還是會上漲的。

天通苑在北京也是很好幾個(gè)區(qū)的，我這邊了解的是北京昌平區(qū)的天通苑西三區(qū)，現(xiàn)在天通苑西三區(qū)的房子的單價(jià)是在每平米31089元，這個(gè)小區(qū)的戶型面積基本上都是很大的。這個(gè)房子是在2003年建造的，我覺得是一個(gè)老小區(qū)了，如果你們家居住的人口不是特別多的話，我并不建議你買這個(gè)小區(qū)的房子，首先它的房價(jià)還是很貴的，房子面積又大，這樣算下來的總價(jià)還是挺高的。

北京天通苑的房價(jià)對于整個(gè)北京而言也只不過是處于中等偏下的水準(zhǔn)，也就是說北京天通苑的具體房價(jià)是在30000元-40000元之間不等的。因?yàn)檫@受到了地段以及其他多方面因素的限制，這就導(dǎo)致北京天通苑的房價(jià)一直是上漲不上去的。而且再從房價(jià)走勢圖來看的話，最近幾個(gè)月之間房價(jià)還是有下降的趨勢在里面，如果說是打算購房的可以暫時(shí)先持幣觀望。

天通苑： 五月二手房價(jià)格39841元/平米， 環(huán)比上月下跌 0.01%↓， 同比上月下跌 9.78%↓，天通苑： 六月二手房價(jià)格40646元/平米， 環(huán)比上月上漲 2.02%↑， 同比上月下跌 5.6%↓，天通苑： 七月二手房價(jià)格41449元/平米， 環(huán)比上月上漲 1.98%↑， 同比上月下跌 1.02%↓，天通苑： 八月二手房價(jià)格41687元/平米， 環(huán)比上月上漲 0.58%↑， 同比上月下跌 0%↓，天通苑：九月 二手房價(jià)格42303元/平米， 環(huán)比上月上漲 1.48%↑， 同比上月上漲 2.04%↑，天通苑： 十月二手房價(jià)格42971元/平米， 環(huán)比上月上漲 1.58%↑， 同比上月上漲 5.85%↑，數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)。

如想要了解更多的房價(jià)，建議可以到安居客或者鏈家網(wǎng)站上面看看哦，那邊都是很安全很正規(guī)的，我也經(jīng)常在上面看呢。

北京天通苑的房價(jià)大概是在42948元左右每平方米，現(xiàn)在那邊好像是只有二手房在售賣，所以你要是想購買新房的話，建議你還是考慮一下其他地區(qū)。其實(shí)我覺得二手房挺好的，跟新房的區(qū)別不是特別大，只不過說之前被別人住過而已，正好還幫你試了水。至于這個(gè)價(jià)格方面，還一直都是在上漲的，幅度比較大，差不多是在百分之一點(diǎn)六左右。

北京天通苑的房價(jià)目前看起來在四萬左右，這個(gè)價(jià)格相對于我們的首都來說，還算可以的，可以讓人接受的，而且二手房的價(jià)格還比新房的價(jià)格貴一點(diǎn)，比較二手房經(jīng)過一段時(shí)間后，都能體現(xiàn)出該地段的情況，還有房子的質(zhì)量，都經(jīng)得住考驗(yàn)，所以二手房還是比較搶手的。再說天通苑本身的周邊交通也很便利，周邊都是地鐵，公交，基本是想去哪里就去哪里，還算不錯(cuò)的。

北京天通苑現(xiàn)在都是二手房了，每平米的價(jià)格在45000元左右，不過在北京，這個(gè)價(jià)格已經(jīng)算是很低的了，你要是打算買在那邊，你就要找中介了。那邊的房子雖然都是二手房，不過還是很搶手的，你要是不找第三方，估計(jì)你幾個(gè)月都找不到的，還有你找第三方，除了需要額外支付一筆中介費(fèi)用外，你本人可是方便很多的，跑腿的那些事情都是中介去辦理的。