物業(yè)法對(duì)物業(yè)費(fèi)的規(guī)定目前分為四個(gè)級(jí)別，有一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)這四個(gè)級(jí)別，當(dāng)然啦，現(xiàn)在一級(jí)需要繳納的物業(yè)費(fèi)也是最高的，相反的，四級(jí)的話需要繳納的物業(yè)費(fèi)也就會(huì)越低。比如一級(jí)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)每平米就是1元啦，當(dāng)然啦，一級(jí)對(duì)小區(qū)的要求也是比較也嚴(yán)格的，首先綠化面積要超過(guò)35%，安全設(shè)備要齊全，還有小區(qū)里面所有活動(dòng)的面積要超過(guò)1500平米。

第一條　為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益， 根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》，制定本辦法。第二條　本辦法所稱物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費(fèi)用

物業(yè)法對(duì)于物業(yè)費(fèi)的規(guī)定的內(nèi)容，主要就是費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)和具體的收取正常。如果說(shuō)是針對(duì)于收取政策的話，也就是說(shuō)不管是什么家庭，是否有資金方面的困難，這個(gè)物業(yè)費(fèi)都是要交的，要是有業(yè)主不交的話，物業(yè)管理公司是有這個(gè)權(quán)利起訴的。這個(gè)收取的標(biāo)準(zhǔn)一般就是1元/月/平方米，其實(shí)算起來(lái)應(yīng)該是特別貴的，房子越貴的物業(yè)費(fèi)就越貴。

物業(yè)法對(duì)物業(yè)費(fèi)的規(guī)定：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)分為政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，具體定價(jià)形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)確定?！段飿I(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第二條本辦法所稱物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費(fèi)用。第三條國(guó)家提倡業(yè)主通過(guò)公開(kāi)、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制選擇物業(yè)管理企業(yè);鼓勵(lì)物業(yè)管理企業(yè)開(kāi)展正當(dāng)?shù)膬r(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，禁止價(jià)格欺詐，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成。第六條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。具體定價(jià)形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)確定。

現(xiàn)在不同的地區(qū)的、不同類型的房子，物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的。比如安置房子，物業(yè)只能收取一半的物業(yè)費(fèi)用，本來(lái)每平米因該收取一元，但是物業(yè)只能收取一半，剩下的一半由當(dāng)?shù)卣a(bǔ)貼，普通的住宅就是按照固定收取物業(yè)費(fèi)用了，另外公寓住宅，是按照商業(yè)房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每平米需要收取20元的物業(yè)費(fèi)，另外水電費(fèi)也是按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。