認(rèn)籌金一般是會在開盤一個(gè)月左右的時(shí)間內(nèi)就會退還了，這還是在最遲的情況之下的。要是說這個(gè)樓盤的工作人員效率比較高的話，那么認(rèn)籌金就是會在兩天-三天左右的時(shí)間內(nèi)，就能夠完成退還的。當(dāng)然了，除了它本身的工作效率之外，我們最初在簽訂合同的時(shí)候，是可以就認(rèn)籌金這一點(diǎn)來作出一些添加的，比方說明文規(guī)定什么時(shí)候退還認(rèn)籌金。

認(rèn)籌金一般是在開盤多久以后才退，這個(gè)就要看你們當(dāng)時(shí)的合同是怎么簽訂的啦，如果合同里有具體說明的話，那開發(fā)商就必須要按照合同里規(guī)定的時(shí)間來退款，如果你退款的話，就算是違約，到時(shí)你可以投訴他們的。但如果合同里沒有詳細(xì)的退款時(shí)間，那一般情況下是需要等開盤之后7個(gè)工作日才可以退，所以你要了解一下樓盤開盤的時(shí)間啦。

認(rèn)籌金跟訂金是不一樣的，開發(fā)商都是要退還的。正常的在開盤一個(gè)禮拜之內(nèi)退還的，不過有的開發(fā)商可能會在一個(gè)月左右退還，這個(gè)你可以直接詢問那邊的工作人員的。不過你在繳納認(rèn)籌金的時(shí)候，一定要留個(gè)心眼，要是開發(fā)商在認(rèn)籌協(xié)議上約定，加上購房者將來由于個(gè)人原因不再購房，那么認(rèn)籌金就不會退還這一點(diǎn)，開發(fā)商是不會將認(rèn)籌金退還給你的，所以你一定要注意這一點(diǎn)。

如果說你交了這個(gè)認(rèn)籌金的話，就可以優(yōu)先選擇房子，你要是找到自己合適的那還好，因?yàn)檫@個(gè)錢是可以直接算在房價(jià)里面的。但是如果說你沒有找到自己合適的，在你不想購買這個(gè)樓盤的時(shí)候，認(rèn)籌金就是會退給你的，一般辦理時(shí)間都會在一個(gè)星期左右，你要是不放心的話，到時(shí)候可以去開發(fā)商那邊問問看。如果說開發(fā)商那邊說錢已經(jīng)開始辦理退款了，但是你沒有收到的話，那就必須去銀行那邊問。

首先得看一下你這個(gè)樓盤到底是國企單位承建的，還是說私人承建的。如果是國企單位承建的樓盤認(rèn)籌金一般在一個(gè)月之內(nèi)才開始退還，而縣城建的樓盤，大部分都是在開盤以后1到2周之內(nèi)開始退還。當(dāng)然了，每一個(gè)地方都是不一樣的，有的樓盤認(rèn)籌金退的比較早，一開盤一周之內(nèi)就已經(jīng)開始退還了。但是有一些樓盤吹的卻比較晚，一個(gè)月以后開始退的也不在少數(shù)。