現(xiàn)在武漢很多地區(qū)都是限購(gòu)的，所以在買(mǎi)房之前，一定要先了解一下這個(gè)小區(qū)目前有沒(méi)有限購(gòu)政策， 根據(jù)你目前的條件來(lái)看，看看你能不能購(gòu)買(mǎi)這個(gè)小區(qū)的房子。然后現(xiàn)在對(duì)于房子的首付款也是有相應(yīng)政策的，如果你購(gòu)買(mǎi)的是首套房，那么首付款一般就是房子總價(jià)的30%，如果你購(gòu)買(mǎi)的是第二套房子的話(huà)，那么首付款一般就是房子總價(jià)的50%啦。

武漢買(mǎi)房的政策目前與國(guó)內(nèi)大多數(shù)城市相同，那就是想要在武漢買(mǎi)房的話(huà)必須得要先落戶(hù)才能夠買(mǎi)房。不過(guò)我想關(guān)于落戶(hù)這一個(gè)點(diǎn)大家也都已經(jīng)爛熟于心，在這里也就不詳細(xì)討論了。除了落戶(hù)之后，武漢買(mǎi)房的政策還有一點(diǎn)，那就是武漢現(xiàn)在一個(gè)人最多只能夠買(mǎi)兩套房子。不過(guò)這也僅限于是普通住房，而如果說(shuō)是買(mǎi)商品房的話(huà)，那么就不受到政策的影響。

武漢買(mǎi)房政策，工作兩年，期間按時(shí)繳納公積金或者交稅，才可以落戶(hù)，買(mǎi)房子的時(shí)候，需要貸款，無(wú)房、首套住房商貸最低首付百分之三十，有一套房，第二套商貸最低首付百分之五十。如果是非本地戶(hù)籍，需提供當(dāng)?shù)?年及3年以上社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或納稅證明，如果你這個(gè)時(shí)候補(bǔ)繳無(wú)效。非本地戶(hù)籍的，有了一套房子的不能再買(mǎi)房子了。使用住房公積金購(gòu)買(mǎi)第二套房子的，最低首付是百分之六十，首套房子還是百分之三十。

武漢現(xiàn)在有一個(gè)最新的購(gòu)房政策，是幾天前剛剛出來(lái)的。如果你是武漢當(dāng)?shù)貞?hù)口的話(huà)，那么你在武漢市只能購(gòu)買(mǎi)兩套房子，而且你要購(gòu)買(mǎi)第二套房子付首付的話(huà)，最起碼要支付50%。假如說(shuō)你不是武漢當(dāng)?shù)貞?hù)口的話(huà)，那么你需要提供的是，你最近這兩年你在武漢工作的個(gè)人所得稅證明或者社保證明才可以在武漢購(gòu)買(mǎi)房子，而且只能在武漢購(gòu)買(mǎi)一套房子。

我在其他途徑也簡(jiǎn)單的了解一下，其實(shí)武漢的購(gòu)房政策抓的還是挺嚴(yán)的，首先如果不是武漢市戶(hù)籍的居民，必需要滿(mǎn)足連續(xù)繳納2年以上的個(gè)人所得稅或者社保，并且要開(kāi)具繳納證明，補(bǔ)繳的無(wú)效，才可以買(mǎi)一套房子，如果是武漢本地居民的話(huà)那么就非常方便了，只要帶相關(guān)的的證明材料去當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)售樓中心就可以買(mǎi)房子，不過(guò)限購(gòu)兩套。