廣州這邊的房子確實(shí)是限購的，目前限購最新的消息就是如果你不是廣州當(dāng)?shù)氐挠脩簦敲粗荒茉趶V州購買一套房子，如果你是廣州戶口，那么已經(jīng)擁有一套住房的，現(xiàn)在提供你的社保證明，在兩年之內(nèi)要交滿一年以上的社保，那還可以再購買一套房子的。當(dāng)然啦，具體的你還需要先咨詢一下當(dāng)?shù)卣锩娴墓ぷ魅藛T，畢竟他們更加的專業(yè)。

廣州樓市限購政策無疑使得不少廣州的外地人計(jì)劃被打亂了，畢竟一時(shí)間失去了買房的資格還是非常糟心的一件事情的。而根據(jù)廣州市政府最新公布的消息來看，當(dāng)下廣州的限購政策門檻又是提高了不少。之前還可以以子女在本地上學(xué)的名義買房，現(xiàn)在在最新政策的限制之下也是不可以買房了。雖然說買房的時(shí)間那是向后推遲了很長(zhǎng)一段的時(shí)間，但也給房市準(zhǔn)備了充足的調(diào)控時(shí)間。

廣州那邊最新的限購政策，主要針對(duì)的是增城和從化這兩個(gè)地方。主要的政策是限貸，不限購，也就是說這兩個(gè)地方原來也是限購的，而且不允許購買第三套房的現(xiàn)在放開這一政策，你可以購買三套房子，但是不允許你再利用貸款的方式購買房子了，也就是說你必須全款購買房子才可以。除了這兩個(gè)地方，其他城市不動(dòng)還是原來的兩套房子政策。

據(jù)我所了解到的，廣州樓市限購的政策是如果是本市戶籍辦理的本市個(gè)人家庭戶和集體戶個(gè)人，那么在限購區(qū)域只能限購一套商品住房。如果本市戶籍家庭在本市已有一套住房了，那么要等到首套住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后，才可以購買第二套住房。而如果在本市無住房的非本市戶籍家庭，憑在廣州樓市連續(xù)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購一套商品住房。