公積金貸款的條件和要求其實(shí)非常簡(jiǎn)單，也就是四條：

第一條，你必須參加了住房公積金的繳納制度才可以，而且必須已經(jīng)被納入了住房公積金管理的職工名單之內(nèi)。

第二條，你必須有一個(gè)非常穩(wěn)定的職業(yè)或者收入，而且你的信用度非常的良好，要有償還貸款的能力才行。

第三條，你必須是購(gòu)買本市區(qū)域之內(nèi)的房子才行。

第四條，你必須提供該市的住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保。

公積金貸款條件就是說(shuō)要交滿一年以上的住房公積金之后才可以申請(qǐng)貸款，如果你之前還有貸款沒(méi)有還清的話，那現(xiàn)在想在申請(qǐng)公積金貸款那是不可能的，銀行也是不會(huì)受理的。具體的貸款要求就是說(shuō)你要在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的工作和固定的收入，其次還需要有償還貸款的能力，到時(shí)銀行的工作人員會(huì)審核的，再加上你的征信良好的話，一般貸款是沒(méi)有問(wèn)題的。

公積金貸款的條件還是非常的簡(jiǎn)單的，對(duì)于一個(gè)有公積金賬戶的人而言，一般都是能夠做到的事情的。想要公積金貸款的話，就得繳納滿五年的公積金才能夠要求的。而且公積金貸款到的數(shù)額，主要還是根據(jù)你賬戶里的數(shù)額來(lái)決定到，也就是說(shuō)公積金賬戶錢越多的情況之下，能夠貸款到的數(shù)目也就是越多的。其次就是公積金不能夠作為二套房來(lái)貸款的。

公積金貸款需要滿足的條件，還是很簡(jiǎn)單的。首先，公積金目前正在正常的繳納，中間也沒(méi)有出現(xiàn)斷交的現(xiàn)象，其次，公積金繳納時(shí)間超過(guò)一年以上，同時(shí)申請(qǐng)人沒(méi)有其他的任何負(fù)債，在銀行也沒(méi)有任何的不良記錄，就可以申請(qǐng)辦理公積金貸款了。另外公積金貸款是目前利息率最低的貸款，所以可以申請(qǐng)的額度，單筆最高只有三十萬(wàn)元。

根據(jù)現(xiàn)在我們國(guó)家公積金貸款政策，要想公積金貸款，要在買房子之前連續(xù)繳納當(dāng)?shù)氐墓e金滿6個(gè)月，并且每個(gè)月繳納的額度在600塊錢以上，公積金賬戶里的余額必須大于3000塊錢，滿足了上面這個(gè)條件才可以使用公積金貸款。公積金貸款的流程：在買房子網(wǎng)簽之后，拿著自己身份材料和買賣合同到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心申請(qǐng)就可以了。公積金貸款的額度是跟自己的情況來(lái)決定的，跟買房子的總價(jià)，公積金的余額，繳納公積金的時(shí)間有關(guān)系的，個(gè)人使用公積金貸款，額度最高是80萬(wàn)，一個(gè)家庭最高貸款額度是120萬(wàn)。

據(jù)我所了解，公積金貸款的話申請(qǐng)人首先必須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)滿足足額正常繳存公積金金達(dá)到一定時(shí)間，其次貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲并且具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好，然后就要提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保，申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人還要符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求和公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。如果都滿足就可以辦理。

首先自己工作的單位已是已經(jīng)幫你繳納公積金的，這樣的話自己才會(huì)有獨(dú)立的公積金賬號(hào)和密碼，公積金需要連續(xù)繳存12個(gè)以上才可以進(jìn)行貸款，公積金貸款的要求就是自己的公積金要連續(xù)繳納半年以上且自己公積金賬號(hào)里的余額要大于5000才能進(jìn)行貸款，且公積金的貸款金額標(biāo)準(zhǔn)是公積金余額里的四十倍，也就是說(shuō)你公積金賬戶余額只有5000元的話那么你最多只能貸出二十萬(wàn)。