房產(chǎn)最新政策這個不是固定的，到時你還需要根據(jù)你所在的城市來看啦，因為每個城市的經(jīng)濟發(fā)展是不一樣的，所以對于房產(chǎn)方面的政策規(guī)定也是不一樣的啦。目前國家開始調(diào)控房價啦，因為近幾年的房價上漲幅度是比較大的，很多城市都已經(jīng)開啟限購、限售、限貸的政策啦，然后國家對房地產(chǎn)的開發(fā)用戶也比較嚴格，最起碼開發(fā)要合理，要在政府規(guī)劃的范圍呢。

說到我國房產(chǎn)的最新政策那么肯定就是限購政策了，畢竟限購政策自從出臺之后對于房產(chǎn)的影響還是非常大的。不光光是全國的房價走勢從之前的上漲漸漸歸于穩(wěn)定，更是房市的成交量也因此受到不小的影響。至于說究竟何為限購政策，其實就是以后想要在一二線城市買房的話，就必須得落戶才可以買房。而落戶的要求則就是在當?shù)毓ぷ?年至2年左右的時間，并且按時交納社保與稅收才可以。

最近幾年的時候，開發(fā)商為了將房子賣出更高的價格，就專門成立炒房團，導致我國的房價是越來越高了，國家為了控制房子的價格，開始實施了限購政策。首先，本地人買房子，只需要年滿十八，同時提供身份證和戶口本就可以買房子了，但是最多只可以買兩套房子，其次，外來人口要獲得本地購房資格證，才可以在本地買房子的，同時房子的面積還不能低于九十平米。

每個地方的房產(chǎn)政策是不一樣的，有的地方限購比較嚴重，有地方就不限購。一般1線的城市都已經(jīng)限購了，比如北京或者上海，要想在這倆地方買房子，需要連續(xù)繳納當?shù)氐纳绫M5年，并且外地人只能擁有一套房子。一些省的省會也限購了，但是沒有上海和北京嚴重，各個省會買房子一般都是需要繳納當?shù)氐纳绫M2年。具體的建議自己到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介了解一下。

現(xiàn)在房產(chǎn)的最新政策就是抑制房產(chǎn)的房價上漲還有就是為了打擊一些為了自己利益不擇手段把房產(chǎn)炒到一定高度進行賺取差價的。房產(chǎn)現(xiàn)在的最新政策就是加強稅收和調(diào)整個人轉讓住房的營業(yè)稅策略就準備轉手交易的統(tǒng)一按其銷售收入全額征稅，稅務部門會在未來的時間里采取進一步的措施確保國家現(xiàn)在房產(chǎn)新政策的執(zhí)行到位，也會重點對定價明顯超過周邊房價的開發(fā)商進行調(diào)查。