首先，去銀行了解一下， 查詢個(gè)人信用狀況，看看是否符合貸款條件。 然后銀行會(huì)告知您具體的貸款金額。如果您符合貸款要求，您可以到開發(fā)商簽署購買協(xié)議并提供相關(guān)的貸款信息。包括夫妻身份證，結(jié)婚證，收入證明，首付收據(jù)，無住房證等。然后，再與銀行簽訂了貸款合同，銀行擔(dān)任保險(xiǎn)代理人。 登記和公證抵押財(cái)產(chǎn)。剩下的最后一件事是銀行發(fā)放貸款款項(xiàng)，借款人每月還清本金和利息。

按揭買房的流程不復(fù)雜，只不過花費(fèi)的時(shí)間較長。首先，需要選擇自己喜歡的樓盤，然后繳納定金和首付款，簽署定金合同和購房合同，其次，就是去當(dāng)?shù)氐你y行申請(qǐng)貸款，將資料和申請(qǐng)單子一起上交。接下來工作人員就會(huì)開始審核了，要是符合按揭買房的條件，就會(huì)打電話通知你去簽署合約，同時(shí)告訴你需要注意的事項(xiàng)，等房款到了你賬戶以后，貸款合同就開始生效了。

首先不管是什么貸款方法，都必須要先申請(qǐng)，如果說申請(qǐng)成功的話，銀行會(huì)有工作人員聯(lián)系你的。在去銀行之前一定要準(zhǔn)備好所有的相關(guān)材料，比如說：購房合同、身份證件等等，特別是這個(gè)購房合同，因?yàn)榘唇屹I房其實(shí)簡單來說就是抵押貸款。在你交完材料的同時(shí)，銀行會(huì)對(duì)你的房屋進(jìn)行一個(gè)評(píng)估，只要審查結(jié)束之后就可以簽訂貸款合同了。然后銀行會(huì)把這個(gè)錢打給你，你再轉(zhuǎn)給開發(fā)商就行了。

按揭買房的流程也不算太復(fù)雜吧。首先你要準(zhǔn)備好一定的首付，錢多的話就多準(zhǔn)備一點(diǎn)首付，少的話最起碼也要準(zhǔn)備30%的首付。準(zhǔn)備好首付，以后還要準(zhǔn)備你的結(jié)婚證和戶口本，還有身份證件和你的工作證明。然后拿著錢，拿著證件去開發(fā)商那里簽訂一份購房合同，把首付交給開發(fā)商，接下來到銀行那里去辦理按揭手續(xù)，還要簽訂一個(gè)按揭合同，簽完按揭合同，基本上也就完成購買流程了。