購房政策其主要體現(xiàn)在限購政策上，如果您只是一般的工薪階層也不用擔(dān)心，因?yàn)槟琴徺I剛需房，不存在有炒房的需要。

首先，如果你是合肥市的戶口，那么您買第一套房的首付應(yīng)付30%，如果想購買二套房，那么首付的情況是根據(jù)您個(gè)人的一個(gè)貸款是否還清的情況來決定的。

如果您不是合肥市本市的戶口，那么肯定是不能購買二套房的，買第一套房則需要提交購買兩年合肥市社?；蛘呒{稅兩年的證明材料。

合肥購房政策有很多政策的，這邊就單獨(dú)說下限購政策。以下是購買限制，城鎮(zhèn) (四個(gè)縣和一個(gè)城市除外)。合肥已暫停向擁有兩棟以上的居民樓的家庭出售居民樓。在市區(qū)1年以上的頭2年繳納個(gè)人所得稅和社會(huì)保險(xiǎn)證書超過一次的非居民家庭和城市居民, 或者不能提供購房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房

合肥的購房政策與其他城市的政策是沒有多少區(qū)別的，那就是合肥也依舊落實(shí)了限購的政策，這也是意料之中的事情。畢竟合肥的房?jī)r(jià)可是有著很嚴(yán)重的溢價(jià)情況在里面的，而房?jī)r(jià)的溢價(jià)除了經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展帶來的不平衡之外，最重要的原因可還是因?yàn)槌捶空叩挠绊憽６拶徴呗鋵?shí)的主要目的就是為了遏制這些炒房者的炒房行為，將失態(tài)的房?jī)r(jià)給調(diào)控至正常的水平。

最近一段時(shí)間，合肥開始實(shí)施了新的購房政策，主要是針對(duì)外來人口在合肥買房子的。以前只要你有足夠的資金，就可以在合肥買房子，但是現(xiàn)在只有獲得購房資格證，才可以在合肥買房子的，必須要在合肥工作滿一年的時(shí)間，同時(shí)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金一年以上，就可以獲得購買房子了，但是也只能購買一套房子，另外銀行的利息率，要高于本地人。

合肥現(xiàn)在的購房政策是：合肥本地人在購買房子的時(shí)候名下只允許有兩套房屋，且在購買第二套房屋的時(shí)候，房子所繳納的首付比例要比第一套多百分之三十，也就是需要繳納的首付是房屋總價(jià)的60%。外地人在合肥購買房屋政策是：只允許外地人在合肥當(dāng)?shù)刭徺I一套房屋，且購買的房屋平米數(shù)不能低于60平米，繳納的首付需要繳納房款的60%。