無錫外地人的購房政策對于真正想要在無錫買房的人而言并沒有太大的影響,但是對于炒房者而言影響可以說是非常的大了,那就是現(xiàn)在在無錫買房的話必須得先落戶之后才可以買房的。畢竟無錫也是一個實行的限購的政策,那么在限購政策的影響之下購房的門檻勢必是提高了不少。而且無錫外地人買房后在五年的時間內(nèi)是不得轉(zhuǎn)讓的,所以說幾乎是杜絕了炒房這樣的情況。
外來人口要像無錫購買房子,需要滿足的條件還是很多的。首先,必須由單位為你繳納社會保險金,超過兩年的時間,中間不能出現(xiàn)斷交的現(xiàn)象,其次,要有穩(wěn)定的收入來源,年齡超過25歲,就可以在無錫買房落戶了。另外,外來人口不可以再無錫申請房貸,只能在老家的銀行申請,所以手續(xù)方面會有點麻煩,花費的時間會長一點。
要是外地人想在無錫購買房子的話,那么稅費肯定是跟本地人有區(qū)別的,90平方米以上的房子稅率是百分之一點五。還有如果說想在無錫買房子,那就一定要在本地繳稅三年以上,只要達(dá)到這個方面的條件就行了。另外你要是想買賣房子,那么房產(chǎn)證上的時間必須距離現(xiàn)在是三年以上,在三年的期限里就是不可以進(jìn)行買賣的,這個方面最好還是要注意。
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