房子漏水這個要根據(jù)情況來決定了，要是住在最頂層，房子漏水那肯定就需要找物業(yè)了，物業(yè)不僅需要幫助你解決房子漏水問題，同時還需要支付你一筆賠償金，經(jīng)過水浸泡的天花板，使用壽命是會縮短的。要是因為鄰居的問題，也是可以找物業(yè)幫忙的，但是物業(yè)只能幫助協(xié)調(diào)而已，具體還是你們自己商量的，要是談不攏，那你只能選擇報警了。

房屋漏水物業(yè)不管其實是個很麻煩的人問題，因為在今年夏天，我們小區(qū)就出現(xiàn)個一模一樣的問題，正因為開發(fā)商沒有處理房屋防水工作，頂層出現(xiàn)了滲水很嚴(yán)重，找物業(yè)沒當(dāng)回事兒，只是應(yīng)了一聲，只到一個星期后，物業(yè)也沒有出面解決，現(xiàn)在整個小區(qū)都不交物業(yè)費。所以說買房子還是建議大家選擇物業(yè)管理好的小區(qū)，這樣物業(yè)不但可以給你看家護(hù)院、而且環(huán)境也會打理的很好。

首先房子發(fā)生漏水的現(xiàn)象，要先檢查出問題到底在哪兒，才能夠找相關(guān)部門解決。如果說是新買的房子漏水的話，就可以找物業(yè)，物業(yè)跟開發(fā)商那邊是簽有合同的，要是他們不幫忙修的話，那你就只能找開發(fā)商的負(fù)責(zé)人了。如果說他們也都不管的話，就要去消費者協(xié)會投訴，或者是工程質(zhì)量監(jiān)督站投訴，反正肯定可以找到人幫忙解決的，不用擔(dān)心。

如果你家購買的房子是在小區(qū)里面，那么房子出現(xiàn)漏水的情況，物業(yè)應(yīng)該是管的，不管是人為的還是天然的物業(yè)，最起碼應(yīng)該去現(xiàn)場看一下。假如說是自然漏水的話，那就是房子本身的質(zhì)量問題，物業(yè)如果不管的話，你以后也不需要繳納物業(yè)管理費了，包括以后的維修基金你也可以不交，甚至你可以起訴你們小區(qū)的物業(yè)，最好是聯(lián)合多個戶主一起。