北京二手房在面臨樓市調(diào)控持續(xù)的幾年里，市場各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到了調(diào)控預(yù)期，也就是說北京二手房房價(jià)在最近的一段時(shí)間里都處于是下跌的趨勢，目前也是處于這個(gè)微冷的狀態(tài)，而且北京二手房的成交量已經(jīng)在3月的第1周回落，后期市場成交大概率出現(xiàn)正常下降，所以說目前對于北京二手房來說并不看好，如果有想購買北京房子的，可以在這個(gè)時(shí)候進(jìn)行下手，也可以觀望一段時(shí)間，后期覺得價(jià)位合適再進(jìn)行購買。

根據(jù)房價(jià)趨勢圖來看，今年北京二手房房價(jià)一直處于上漲的趨勢，對比去年房價(jià)上漲了3.16%，北京二手房的市場是非常好的，購買的客戶是非常多的，購買的需求量大了，房價(jià)自然會(huì)持續(xù)上漲，個(gè)人是非常推薦購買北京二手房房源，主要是現(xiàn)在二手房房價(jià)比新房優(yōu)惠，一般二手房都是裝修過的，還能給客戶省去一大筆裝修的費(fèi)用，并且現(xiàn)在北京很多二手房房源都是相當(dāng)不錯(cuò)的！

北京從今年年初開始，不同地區(qū)的房價(jià)走勢都是不一樣的，已經(jīng)出現(xiàn)了兩個(gè)極端面了，目前北京二手房的均價(jià)在60921一平米，從五月份開始就一直在上升了。但是現(xiàn)在房山和通州的房價(jià)形成了鮮明的對比，房山的二手房價(jià)格一直都在下跌，現(xiàn)在已經(jīng)跌倒一萬多了，但是通州的房價(jià)卻一直在上漲，現(xiàn)在已經(jīng)突破45000元的大關(guān)了，你要是想在北京買二手房，那你一定要選擇好地區(qū)。

其實(shí)根據(jù)目前的市場情況來看，北京二手房的房價(jià)一直都說是出于上漲的趨勢，而且上漲的幅度很高，由此可見北京二手房房價(jià)的走勢應(yīng)該也是會(huì)上漲的，當(dāng)然肯定也不會(huì)上漲的太高，會(huì)在一個(gè)正常的范圍之內(nèi)吧。這只是我個(gè)人的意見啊。其實(shí)如果你想要知道更加準(zhǔn)確的信息的話，建議你可以自己到市場上去看看或者找個(gè)專業(yè)的人士咨詢一下吧。

北京目前二手房的價(jià)格大概在55000元左右每平方米，據(jù)我的觀察價(jià)格是呈下降趨勢的?，F(xiàn)在北京的二手房是賣得特別好的，一個(gè)月起碼也得要賣出16000套，所以你要是想購買的話，我覺得也是不錯(cuò)的。至于新房價(jià)格大概在60000元左右每平方米，如果說你想要在北京購買房子的話，我會(huì)建議你購買二手房，不僅僅價(jià)格低一點(diǎn)，而且是可以正常使用的。

北京作為我們中國的商都，自然也是經(jīng)濟(jì)與政治的中心所在，所以還是吸引了不少人前來北漂的。至于北京二手房的價(jià)格走勢根據(jù)我最近從中介手里拿來的資料來看，北京二手房的價(jià)格大部分都處于在下降的趨勢在里面，基本上就是20000元-50000元這個(gè)價(jià)格區(qū)間以內(nèi)。不過值得一提的是北京的二手房成交量非常少，許多二手房擺了一年都沒賣出去的大有人在，所以說不著急可以再繼續(xù)等待。