濱海新區(qū)作為天津的一個區(qū)之一，至于沒有響應(yīng)限購是有它的原因的。首先我們要明白限購最新實行的地區(qū)即北京、上海、成都、南京這些熱門的大都市，雖然說天津后續(xù)也實行了限購，但是像濱海新區(qū)這種地方就沒有進行。因為本地并不具備很好的吸引力，炒房團就算是來這樣哄抬房價，也只不過是幫開發(fā)商賺了一筆錢而已。而且濱海新區(qū)本來就沒有多少人過來發(fā)展，再加上限購政策后外來人口的流動性又會受到大幅度縮減，因此不限購。

濱海新區(qū)作為天津的一個區(qū)之一，至于沒有響應(yīng)限購是有它的原因的。首先我們要明白限購最新實行的地區(qū)即北京、上海、成都、南京這些熱門的大都市，雖然說天津后續(xù)也實行了限購，但是像濱海新區(qū)這種地方就沒有進行。因為本地并不具備很好的吸引力，炒房團就算是來這樣哄抬房價，也只不過是幫開發(fā)商賺了一筆錢而已。而且濱海新區(qū)本來就沒有多少人原因過來發(fā)展，再加上限購政策后外來人口的流動性又會受到大幅度縮減。

濱海新區(qū)屬于天津市呢，該城市很多地區(qū)都是限購的呢，濱海新區(qū)卻不限購。我覺得主要原因是這樣的呢，因為濱海新區(qū)是比較偏遠的一個郊區(qū)呢，交通也不是十分的便利呢，周邊的建設(shè)還沒有很完善，如果現(xiàn)在對該地區(qū)限購的話，那么在該地區(qū)買房的人就更少了呢，那么很不利于該地區(qū)的發(fā)展呢。所以一個城市的摸個地區(qū)限購不限購，會根據(jù)該地區(qū)的情況而定哦。

濱海新區(qū)的房對于本地人來說還是不限購的，他主要是限購一些，外地人在濱海新區(qū)買房，如果是外地人買房的話，也需要兩年的社保，本地人和有沒有社保，在濱海買房都是不限購的，因為濱海的房價不會出現(xiàn)一枝獨秀特別嚴重的情況，目前的房價較高的地區(qū)是沒有什么影響的，所以說如果你是本地戶口的話，在濱海區(qū)買房不限購可以隨意購買，可以買個兩套三套都可以的。

天津濱海新區(qū)的房子也是有限購的，這邊的房價也是比較貴的，在這邊買房的話，也是需要比較好的經(jīng)濟實力的。如果你是濱海新區(qū)本地戶口的話，那就是可以購買兩套房，如果你是外地戶口的話，那就需要有濱海新區(qū)這邊兩年以上的社保繳納記錄，并且一個家庭的只能購買一套房的。現(xiàn)在在濱海新區(qū)買房的人還是比較多的，如果你滿足條件的話，在這邊買房還是非常不錯的選擇。

據(jù)我了解濱海新區(qū)的房子也是限購的，如果要說濱海新區(qū)的房子不限購也是虛假的傳聞，并且在濱海新區(qū)購買房子也和別的地方限購區(qū)是一樣的政策，如果在濱海新區(qū)購買房子，以家庭為單位是首套房子的話，也需要首付30%，如果第二套房子的話，需要首付50%到70%，在限購區(qū)購買第三套房子是需要付全款的，如果是外來人員，在限購區(qū)，是指允許購買一套房子的。

濱海新區(qū)只能算四線小城市，房價也沒有特別的離譜，肯定不會被限購?，F(xiàn)在限購的一二線城市，都是因為房價太高了，還有很多人不斷的超高房價，政府才會實施限購政策的，要是房價上漲速度正常，也沒有人刻意太高房價，政府肯定是不會介入的。你要知道一二線的城市，房價已經(jīng)被炒到買不起的地步了，一平米的價格在10萬元左右。

其實我個人覺得濱海新區(qū)不限購是一個很正常的事情，其中有兩個因素是比較重要的。第一濱海新區(qū)現(xiàn)在外來的人員并不是特別的多，而且整體房價也還在控制之內(nèi)。第二，濱海新區(qū)現(xiàn)在的發(fā)展還達不到一個限購的水平，也就是說將來如果經(jīng)濟發(fā)展特別快的話，肯定還是要實行限購政策的。而目前這兩個因素都還沒有成熟，所以濱海新區(qū)還沒有達到限購的標準。

這個不限購只是針對于本地人來說的，所以并不是說完全不限購，如果說是外地人的話，必須要有當?shù)氐睦U稅證明，必須要在三年以上，但是不限購房子的數(shù)量。之所以不限購數(shù)量的原因，應(yīng)該是那邊需要發(fā)展，如果說不這樣做的話，經(jīng)濟發(fā)展肯定上不去。所以你要是想在那邊買房子，要求也并不是特別高，只要在當?shù)毓ぷ鞯娜?，一般都是沒有問題的，只要你有錢，想買多少套都行，這是比較好的地方。