2018年的房價不會降，但是也不會上漲多少，在2018年的前半年房價70%的城市都上漲，但是在今年7月份以后，國家調(diào)控政策下來以后70%到80%的城市樓盤都有所回調(diào)，或者保持平穩(wěn)狀態(tài)，因為畢竟現(xiàn)在有限購和限售政策，讓好多炒房團他們無空炒作，所以現(xiàn)在的好多房產(chǎn)商他們也是忍痛割愛，都把房價壓到了最低。至于2018年房價下降的話，是不會再下降的，盡管有了房價調(diào)控，但是房價還是會穩(wěn)步上漲的。

這個也要看具體是哪個城市吧，我感覺像國內(nèi)的一線二線的城市，應該房價不會出現(xiàn)大幅度下跌的，畢竟來說人口眾多，地方不夠用，但是相對來說一些小城市，小縣城就會發(fā)現(xiàn)開發(fā)了很多樓盤，但是很冷清，像這種情況的話，我覺得未來商品房在小縣城的房價會跌的，因為小先生畢竟不像大城市，有人口作為一個基數(shù)，雖然目前來說看情況，全國的房價仍然都是呈一個上漲趨勢，但是我相信在不久的將來房價就會去理性化。

2018年房價并沒有下降，房價整體都是呈現(xiàn)上漲的趨勢，現(xiàn)在我國的經(jīng)濟發(fā)展非常好，買房的人也比較多，從而帶動了房價的上漲?，F(xiàn)在已經(jīng)2019年了，房價也是呈現(xiàn)著上漲的趨勢，對購房者來說，現(xiàn)在買房還是非常不錯的選擇，現(xiàn)在各個城市在售的樓盤還是非常多的，要是有意向買房的話，現(xiàn)在購買還是非常不錯的選擇，你可以根據(jù)自己的需要來選擇合適的房子。

現(xiàn)在已經(jīng)是2018年的11月份了，從目前的房價來說房價沒有降，但是也沒有上漲太多，因為政府開始實行限購政策，銀行貸款也比以前增加了難度，所以這在一定程度上阻止了炒房團的惡性炒作，也使房價漲得沒那么快。但是我覺得未來房價肯定還會再漲一波的，因為很多城市的經(jīng)濟發(fā)展起來了，需求肯定也會隨之增加的，房價自然還會漲。

2018的房價降肯定是會降的，不過可能并沒有漲起來那么明顯。國家也親自說出“房是用來住的，而不是用來炒”這樣的話語，那么自然2018年的房價肯定是不會像前年那樣漲勢兇猛，隨著限購政策的出臺越來越多的地方開始被迫降低房價。還有一點就是國家今年要推出公租房，其目的就是為了引導年輕人的消費觀念，先租房后買房，價格比起私人房東而言，是便宜了不少。

2018年房價是會降的，面對現(xiàn)在的購房熱潮，和瘋狂上漲的房價，國家已經(jīng)制定出了新的購房政策了，將開始嚴格的控制房子價格，現(xiàn)在已經(jīng)有很多的城市，房價已經(jīng)開始受到影響了，比如海南的房價，已經(jīng)開始走下坡路趨勢了，有的地區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)暴跌現(xiàn)象了。不過房價不管在怎么下降，都是會在上漲的，因為我國的經(jīng)濟發(fā)展，現(xiàn)在還主要靠房地產(chǎn)來帶動的。

2018年的房價是會降，但是幅度不大，畢竟國家的這個政策是今年才剛剛頒布的，現(xiàn)在還沒有完全的執(zhí)行。而且我仔細看了一下大部分的城市的房價趨勢，發(fā)現(xiàn)變化并不是很大，也沒有說降多少，像北京的房價，一直都是在40000元左右，估計以后也不會有太大的下降趨勢，因為北京的消費水平本來就高，那自然房價也就不會低，這個是毋庸置疑的。