農(nóng)村的開荒地都是集體所有的,個(gè)人是不可以對(duì)這塊土地處理的,你要是想確權(quán)的話,那就只有租這塊土地,就跟那些土地到期了之后續(xù)費(fèi)是一樣的。如果說(shuō)你要是租了這塊土地的話,那這塊地就是暫時(shí)屬于你的。但是如果說(shuō)你要是想把這塊地買下來(lái)的話,也不是不可以,但是費(fèi)用會(huì)特別高,所以你自己要想清楚了,千萬(wàn)要慎重考慮,以后會(huì)比較省事。
農(nóng)村的開荒地都是集體所有的,個(gè)人是不可以對(duì)這塊土地處理的,你要是想確權(quán)的話,那就只有租這塊土地,就跟那些土地到期了之后續(xù)費(fèi)是一樣的。如果說(shuō)你要是租了這塊土地的話,那這塊地就是暫時(shí)屬于你的。但是如果說(shuō)你要是想把這塊地買下來(lái)的話,也不是不可以,但是費(fèi)用會(huì)特別高,所以你自己要想清楚了,千萬(wàn)要慎重考慮,以后會(huì)比較省事。
農(nóng)村開荒地不能確權(quán)。農(nóng)村荒地屬于農(nóng)村集體組織的,不是屬于咱們老百姓個(gè)人的,所以沒有對(duì)農(nóng)村荒地開發(fā)的補(bǔ)貼。它在性質(zhì)上與普通土地不同。此外,對(duì)荒地的開發(fā)也不征收農(nóng)業(yè)稅。但是,如果征用露天荒地,投入到荒地的人力和物力資源應(yīng)當(dāng)?shù)玫较鄳?yīng)的補(bǔ)償。具體的賠償數(shù)額,沒有完全統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),而且每個(gè)地方都是不同的。因此,如何循環(huán)利用一塊土地的問(wèn)題是沒有意義的,因?yàn)檫@樣做的機(jī)會(huì)很小,但根據(jù)規(guī)則,你可以繼續(xù)種植你循環(huán)利用的廢地。申請(qǐng)也將得到相應(yīng)的補(bǔ)償。
農(nóng)村開荒這個(gè)土地權(quán)還是屬于國(guó)家的,個(gè)人是不好進(jìn)行確權(quán)的,之前我聽說(shuō)有個(gè)人確權(quán),但是也是有個(gè)人進(jìn)行租賃,個(gè)人擁有一段時(shí)間的土地使用權(quán),等期限到了話,政府還會(huì)把土地收回去的。如果你想確權(quán)的話,你可以租一塊地的使用權(quán),但是需要的租金還是非常多的,所以還是需要比較好的經(jīng)濟(jì)實(shí)力的,你可以先去實(shí)地考察一下,咨詢一下具體的情況。
首先開門見山的告訴樓主農(nóng)村荒地歸于當(dāng)?shù)卣?,也就是說(shuō)個(gè)人是不能確權(quán)的。如果說(shuō)是在早些年的時(shí)候有關(guān)于開荒地的政策,但是給予的是開荒人的承包權(quán)而不是私有權(quán)。也就是說(shuō)假如在農(nóng)村開荒地的話,你得權(quán)利是得不到保障并且不能確權(quán)的。不過(guò)我國(guó)秉持著人道主義的精神,如果說(shuō)是在荒地上種植農(nóng)作物,到時(shí)候征用的時(shí)候國(guó)家會(huì)補(bǔ)償給你的。
農(nóng)村開荒地如何確權(quán),《農(nóng)村土地承包法》第二十八條規(guī)定,經(jīng)批準(zhǔn)和村集體組織同意,對(duì)家庭土地承包合同新開荒土地按原土地承包進(jìn)行確權(quán)登記,對(duì)農(nóng)戶私自開荒的土地應(yīng)報(bào)國(guó)土資源部門處置,土地資源部門批準(zhǔn)確認(rèn)為村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。簽訂了家庭土地承包制和農(nóng)戶新開荒土地,是否農(nóng)戶家庭承包經(jīng)營(yíng)土地確權(quán)登記。不頒發(fā)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書,規(guī)定明確后再處置。
要想在農(nóng)村開墾荒地,這個(gè)就需要到當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)了,只有獲得了開墾權(quán)才可以的。不過(guò)你要是打算投資房地產(chǎn),那你要考慮清楚了,農(nóng)村開發(fā)荒地不是那么簡(jiǎn)單的,要是周圍不跟著一起開發(fā),那這塊地開發(fā)了也沒多大用處的。另外你要是打算開發(fā),現(xiàn)在就可以準(zhǔn)備資料了,從申請(qǐng)到審核結(jié)束,少說(shuō)也要一年半載的,得到了開墾權(quán)以后,還要進(jìn)行招商的。
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