很多人對(duì)上房這個(gè)詞會(huì)很陌生，其實(shí)上房就是沒(méi)有竣工，還在驗(yàn)收中的房子，房子里是沒(méi)有水電的。這種房子是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的，所以我們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候，是要購(gòu)買(mǎi)那種水電齊全，驗(yàn)收合格的房子，并且房子的證件也要齊全。沒(méi)有證件的話(huà)，后期房子也是沒(méi)有辦法出售的?，F(xiàn)在我們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候需要注意的事情還是比較多的，特別的是要看好房子的質(zhì)量。

上房可以從多方面理解，上房一聽(tīng)就好像是在上面的房屋，但是上房在古代建筑就是正房的意思，也就是說(shuō)，一進(jìn)大門(mén)正面的房子；在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中上房指的就是準(zhǔn)備竣工，但是沒(méi)有驗(yàn)收的房子，還沒(méi)有驗(yàn)收備案證的也沒(méi)有水、電的房子。我也是聽(tīng)老人們這樣說(shuō)的，如果你看后還是不了解可以從網(wǎng)上或者問(wèn)一下身邊的朋友。

房地產(chǎn)中所說(shuō)的上房就是指沒(méi)有竣工驗(yàn)收通過(guò)的房子，也沒(méi)有水，也沒(méi)有電，也沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子。一般房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)一個(gè)房子都需要辦很多手續(xù)的，也要有國(guó)家土地局的備案證明的，這樣的房子才能在市場(chǎng)上正常售賣(mài)。與此同時(shí)，你購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候也要盡可能選擇比較大的房地產(chǎn)品牌，在購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)也可在當(dāng)?shù)匾?guī)劃網(wǎng)查看這個(gè)房產(chǎn)的備案證明。

很多人對(duì)房子方面的知識(shí)都懂得比較少，建議大家平時(shí)多看看書(shū)，多上網(wǎng)查查資料，不然之后自己買(mǎi)房的時(shí)候什么都不懂，是要吃大虧的呢。這個(gè)房地產(chǎn)中上房的意思就是指這個(gè)房子沒(méi)有竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收是全面考核一個(gè)建筑是否符合工程質(zhì)量的一個(gè)環(huán)節(jié)，所以不能少，沒(méi)有驗(yàn)收，這個(gè)房子就拿不到這個(gè)合格證，這個(gè)房子就不能售賣(mài)不能裝修，也就是說(shuō)沒(méi)有水，也沒(méi)有電。這個(gè)房子就叫上方。

上方就是沒(méi)有驗(yàn)收的房子，水電也都沒(méi)有同，這個(gè)類(lèi)型的房子就屬于上房了。你在購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)的時(shí)候，工作人員都是會(huì)讓你驗(yàn)房的，這個(gè)時(shí)候你一定要仔細(xì)一點(diǎn)，你只要接受鑰匙以后，所有的事情跟開(kāi)發(fā)商就沒(méi)有關(guān)系了，所以你一定要仔細(xì)，尤其是水電、面積大小、房子戶(hù)型這些，有任何的問(wèn)題一定要當(dāng)初提出來(lái)，要是工作人員不給你解決，你是可以拒絕簽收的。

是我孤陋寡聞了，你所說(shuō)的這個(gè)問(wèn)題我也是第一見(jiàn)，所以我到網(wǎng)上簡(jiǎn)單的了解了一下。據(jù)我所了解到的，上房其實(shí)就是指房子可以正常使用，正常入住了，也就是說(shuō)明你可以搬入新的房子,開(kāi)發(fā)商要交房了。這時(shí)候你就要注意仔細(xì)的檢驗(yàn)一下房子了，這樣才能夠保障以后的房子住的很有保障。其實(shí)如果你實(shí)在不知道的話(huà)，可以自己到網(wǎng)上具體的了解了解。