現(xiàn)在人買房子申請房貸是非常正常的，不過現(xiàn)在銀行的審批是十分的嚴(yán)格的，不是所有申請人，都可以申請到房貸的呢。據(jù)我的了解啊，在銀行工作人員的審批流程中，他們比較重視的是你這個人的個人信用和個人的經(jīng)濟(jì)能力。優(yōu)先考慮個人的經(jīng)濟(jì)能力，再結(jié)合個人的征信呢。只有這兩個達(dá)到要求了，一般是沒有多大的問題的呢，所以大家申請房貸一定要注意以上兩點哦。

現(xiàn)在貸款買房的人越來越多了，現(xiàn)在房價普遍比較貴，很多人都需要去銀行貸款買房?，F(xiàn)在房貸審批還是比較嚴(yán)格的，銀行審批最重視的就是申請人是個人征信了，個人征信好說明你這個的信用好，另外審批還要看你名下有沒有負(fù)債。除此之外還要看你的工作和每個月的工作收入，如果你的沒有收入不高的話，那貸款應(yīng)該會拒絕的。總之貸款需要注意的事情還是非常多的。

房貸審批最重要的就是你的還款能力和你個人的征信了。要是你個人不具備還款能力，銀行肯定是會拒絕你的申請的，畢竟銀行不是慈善家，不會冒這么大風(fēng)險的，另外就是你個人征信問題，要是你的征信出了問題，這說明你之前有過逾期現(xiàn)象，也就說你不能夠按時還款，你分?jǐn)?shù)扣得越多，也就代表著你出現(xiàn)逾期的次數(shù)越多，銀行同樣也不會冒風(fēng)險的。

之前我也貸過房貸所以對這方面我可以說還是比較精通的。據(jù)我的經(jīng)驗來看，這個最主要的的還是要投其所好吧，其實房貸審批最重視的就是貸款人的信用程度和是否具備還款的能力，還有貸款的時長。其實只要你將這幾點做的很好的話，貸款還是很好審批的。如果你實在不放心的話，可以去咨詢咨詢貸過房貸的人，他們肯定會給你最好的解答。

房貸審批需要考察很多內(nèi)容的，其中以下幾個內(nèi)容比較關(guān)鍵：1.個人信用記錄，這是銀行首先需要考察的內(nèi)容，如果你兩年內(nèi)有連續(xù)三次沒有及時還款的話，那貸款的時候很容易被拒絕。2.還款能力也是銀行經(jīng)?？疾斓膬?nèi)容，一般需要你所在職的公司出一份工資證明的，一般公務(wù)員等職位會更好貸一些。3.首付款也是其中一個因素，一般首付款要不低于30%。