農(nóng)村宅基地是沒辦法過戶的，農(nóng)村的房子是沒有房產(chǎn)證的，沒有房產(chǎn)證的話，那就沒辦法過戶的。農(nóng)村房子的土地是國(guó)家所有的，你擁有的是土地的使用權(quán)，并不能進(jìn)行出售或者過戶的。要是你的這塊宅基地你不想要了話，你可以先轉(zhuǎn)讓給親戚朋友，這樣不算交易。要是私下進(jìn)行土地買賣，被查到了的話，那后果還是比較嚴(yán)重的，所以不要私下買賣土地。

農(nóng)村的宅基地一般來說不需要過戶什么的，農(nóng)村的宅基地只有使用權(quán)沒有買賣權(quán)，如果你家沒有宅基地，其他人家有多的你可以租用，或者置換土地，一般不是親人人家也不愿意把宅基地租給你或者說給你換，你也不放心租，因?yàn)槿f一到時(shí)間了，人家要把宅基地要回去那就說不清了。

所以宅基地租用或者置換還是找親人比較好，畢竟親人之間不在乎這點(diǎn)點(diǎn)得失。

農(nóng)村宅基地可以過戶嗎，這個(gè)是可以的過戶的，不過有一定的限制，需要滿足幾個(gè)條件才可以過戶，首先就是要符合一戶一宅，也就是說受讓人之前必須是沒有宅基地的，還有就是目前的轉(zhuǎn)讓僅限村集體內(nèi)部的成員之間進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，也就是說只能轉(zhuǎn)讓給同村的人，還有就是轉(zhuǎn)讓宅基地的時(shí)候必須要連同宅基地上的房子一起轉(zhuǎn)讓才可以。

農(nóng)村宅基地不可以上市交易，所以農(nóng)村宅基地是不可以過戶的呢。農(nóng)村宅基地是集體所有的土地，是有村委劃分給你建立住宅的，但是不是你個(gè)人的私有物品。一般農(nóng)村宅基地的面積都是根據(jù)你家的人口來劃分的。根據(jù)國(guó)家的《土地管理法》規(guī)定宅基地屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。因此事不可以過戶的呢，如果私下交易被發(fā)現(xiàn)，后果很嚴(yán)重呢。

農(nóng)村宅基地可以過戶，需要滿足以下幾個(gè)條件，第一點(diǎn)，受讓人必須是沒有宅基地的，否則就會(huì)破壞一戶一宅原則；第二點(diǎn)，僅限村集體內(nèi)部成員進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；第三點(diǎn)，宅基地和房子要同時(shí)轉(zhuǎn)讓。需要注意的是，無論是要宅基地轉(zhuǎn)讓的，還是接受宅基地轉(zhuǎn)讓的，都要看清楚是否符合規(guī)定，避免后續(xù)產(chǎn)生宅基地糾紛，最終有可能雙方都得不到宅基地。

農(nóng)村宅基地一般都是不可以過戶的，農(nóng)村的宅基地是屬于集體組織的，農(nóng)民只有使用權(quán)，而且這個(gè)宅基地是以家庭為單位的，所以既不可以過戶給外村人，也不可以過戶給兒女。而且如果說以后兒女將戶口轉(zhuǎn)到外地，那么這塊土地也就會(huì)自動(dòng)分配給其他的農(nóng)民。我覺得你最好是把這塊土地先留著，因?yàn)橐院罂隙〞?huì)有拆遷政策，如果說你們家的房子正好是在拆遷范圍之內(nèi)，那么以后肯定是會(huì)得到補(bǔ)償?shù)摹?/p>

農(nóng)村的宅基地是不可以過戶的，因?yàn)檗r(nóng)村的宅基地不歸農(nóng)民所有，農(nóng)村的宅基地可以說是農(nóng)村所有的老百姓共有的。但是如果你在村委會(huì)批給你的這塊房基地上建造起來的房子，那么這這所房子是你自己的，只不過宅基地是你借用村委會(huì)的而已。所以說不管你是土地上面的房子，還是你的宅基地，都是不允許過戶的，因?yàn)槟銢]有這個(gè)權(quán)利。