在正常情況下，認購書的定金是不可以退的，如果是開發(fā)商那邊違反了約定，或者房子的質(zhì)量有什么問題的話，那可以要求開發(fā)商那邊退定金的。在交定金的時候也是要簽訂相關的合同的，在簽訂的時候也要看好合同的內(nèi)容。如果購買的房子沒有什么問題的話，那就沒有退的必要的，這個定金也是算在你的房價總額里面，開發(fā)商那邊不會多收你的錢的。

如果說沒有正當理由的話，那么定金就是不可以退的，因為認購書是具有法律效力的。你要是想辦理退款的話，必須要有理由，也就是說必須要提供相關證明才行，如果說只是你個人的問題的話，那么定金肯定是無法退還的。認購書是很重要的，必須要提前把所有的條款都看清楚了，確定之后再簽訂也不遲，這樣做是比較有保障的，或者說你也可以先找專業(yè)的律師問問看。

一般情況下來講，認購書上的定金是不能夠退還的，當然是若是完成了房屋交易的話，那么是能夠退還給你的。不過這也是從一般情況下來講的，具體得還是得從實際情況以及合同書上寫的條例來看的，如果說事先條令有說明可以退款的，那么之后就是能夠退款的。所以說在這里我建議在簽訂合同的時候，一定要將上面的條例都給看得仔仔細細的。

認購書定金也就是認籌定金，正常的情況下，開發(fā)商一般都是不予退還的。不過吧，如果開發(fā)商存在違約的行為，比如說樓盤有質(zhì)量問題，證件不齊全，或者是夸大宣傳，存在虛假信息的話，你都是可以要求開發(fā)商退還給你定金的，如果開發(fā)商找各種理由不退還的話，那你可以直接到當?shù)氐姆ㄔ浩鹪V的，讓法院來判決的，只要是真實的，法院都是會要求開發(fā)商在規(guī)定的時間內(nèi)退還給你的。

認購書的定金一般是不可以退的，也是不可能退回來的。咱們?nèi)e人樓盤那里看房子的時候，都會要簽訂一個定金合同，在簽了定金合同以后繳納的這部分定金，意思就是說你這套房子我定下來了，大家都要遵守這份合同上的事情，任何一方出現(xiàn)違約的現(xiàn)象，定金是不予退還的。如果說是開發(fā)商違約的話，你可以要求開發(fā)商給予你兩倍的定金賠償。