還遷房能不能買房這個(gè)要看房子的是否有房產(chǎn)證，如果房子沒有房產(chǎn)證的話，那就沒有辦法買賣的，如果是有房產(chǎn)證的話，那還是可以進(jìn)行買賣的。如果是還遷房的話，那需要房子滿三年才可以去市面上面進(jìn)行交易，這種房子一般是個(gè)人所有，房子滿三年之后可以拿到房產(chǎn)證。還遷房購買的人還是比較少的，這種房子的升值空間比較小，歐文個(gè)人不太建議購買。

還遷房是否可以買賣，必須要看房子的土地性質(zhì)，如果說是指國有土地的話，那么只要你去辦理房產(chǎn)證，那就可以考慮進(jìn)行上市交易。但如果說是指集體土地的話，那就比較麻煩了，就算是你有房產(chǎn)證，也不一定可以買賣，除非你去進(jìn)行土地性質(zhì)變更。要是符合上市交易的條件的話，房子還必須要達(dá)到五年的房齡，才可以買賣，所以要求是非常多的，你要是想買房我是不太建議購買這種類型的房子的。

還遷房能不能買賣，這就要看這個(gè)還遷房有沒有房產(chǎn)證啦，如果有房產(chǎn)證的話，那就可以上市交易買賣的，如果還遷房沒有房產(chǎn)證的話，那么就不可以交易買賣的呢。其實(shí)這個(gè)還遷房是由政府把土地收回去了，然后讓開發(fā)商建筑的房子，補(bǔ)貼給這些拆遷的用戶的，跟商品房都是差不多的。如果這個(gè)房子沒有房產(chǎn)證的話，那購買的時(shí)候就需要注意啦，到時(shí)要到房管局辦理認(rèn)證的。