不動產(chǎn)證包括房產(chǎn)證但又與房產(chǎn)證有些不同的地方，所謂不動產(chǎn)證就是記錄你名下任何一切的不動產(chǎn)證，來保護你的利益。比如說房子是不動產(chǎn)，農(nóng)田也是不動產(chǎn)，總而言之只要是符合不動產(chǎn)標準的，那么都是會記錄到不動產(chǎn)證上的。而國家這么做的目的也是為了減少糾紛而設置的，畢竟遇到糾紛的時候只要看看不動產(chǎn)證，就可以憑借不動產(chǎn)證來解決問題了。

好多人不明白什么是不動產(chǎn)證呢？直白來說就是證書

不動產(chǎn)權屬證書定義權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。作為物權法明確要求的內(nèi)容，不動產(chǎn)登記核心載體的登記簿由登記機構管理

證書是權利人享有的法定憑證，由權利人持有與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發(fā)了全國第一本不動產(chǎn)權證書。這標志著不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的落地。

不動產(chǎn)證是國土資源部監(jiān)制頒發(fā)的證書。國家為了優(yōu)化職權機構的辦事效率，將房屋所有權證、國有土地使用證統(tǒng)一合并成不動產(chǎn)證。這樣不動產(chǎn)的交易就變得簡單了，購房手續(xù)只要在不動產(chǎn)登記中心就可完成。國家對不動產(chǎn)登記制度改革后，不動產(chǎn)證將逐步取代房產(chǎn)證。就是以后辦理的話，將直接頒發(fā)不動產(chǎn)證，而不是房產(chǎn)證了。根據(jù)國家“不變不換”的原則，舊的房產(chǎn)證和新的不動產(chǎn)證同時有效，

不動產(chǎn)證就是你名下所有不會動的產(chǎn)業(yè)的一個證，比如說你家的房子不會動，有一個房產(chǎn)證，比如說你家的土地不會動，有一個土地證，比如說你家的廠房不會動，有一個廠房的土地使用證，那么綜合所有的證件在一起的話，辦一個總證書，那這個證就叫做不動產(chǎn)證。想辦理這個不動產(chǎn)權證的話，需要你攜帶自己名下所有的產(chǎn)權證書和合同才能辦理。

我們在買房子的時候經(jīng)常會聽到不動產(chǎn)權證這個詞語，那么不動產(chǎn)權證是什么呢？其實不動產(chǎn)權證就是不動產(chǎn)權證書，是我們權利人所有該不動產(chǎn)權的證明。不動產(chǎn)權證書就是說我們在不動產(chǎn)登記的地方，對不動產(chǎn)情況進行審核、登記后，然后發(fā)給不動產(chǎn)權人用于證明自己享有不動產(chǎn)權利的證書。如果以后因為不動產(chǎn)發(fā)生了糾紛，可以根據(jù)不動產(chǎn)證來決定。