沒有房產(chǎn)證抵押貸過款，這個也是前幾天聽朋友說的。只要自己把抵押貸款所貸的款還清，貸款銀行會在1-3個工作日給你出具還清貸款憑證，拿著憑證到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局，當(dāng)時就可以辦理房產(chǎn)證解押。帶上本人的所有證件和債權(quán)人所給你的憑證或者是債權(quán)人還款的流水賬單，貸款人帶上本人身份證、房產(chǎn)證和營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)材料到房管局交易中心辦理注銷手續(xù)就可以了。

房產(chǎn)證解押一般需要三天左右，房產(chǎn)證解押的意思就是已經(jīng)還清貸款了，這個房子現(xiàn)在就是真正屬于你的了。等到銀行那邊開具結(jié)清證明，你直接去房管局辦理手續(xù)，必須要帶著這個結(jié)清證明，是很重要的。辦理抵押貸款其實也是挺方便的，銀行那邊也會比較有保障，萬一說貸款你到時候不還了，銀行是有權(quán)利把這個房子進行拍賣的，從而把那筆錢給賺回來。

房產(chǎn)證解押最快三天就可以辦理完成了，你只需將所有的資料提給銀行就可以了，工作人員會在三個工作日之內(nèi)審核，要是你的貸款已經(jīng)全部還清了，銀行就會將房產(chǎn)證還給你的。要是辦理的人數(shù)比較多，可能需要15天才能夠辦理完成的，還有在申請的時候，你的資料一定要準(zhǔn)備齊全了，包括了貸款合同、購房合同、身份證、戶口本，這些都是必帶的。