如果你住在頂層的話，如果房屋出現(xiàn)漏水的問題，物業(yè)肯定是需要負責的，上面沒有住戶，房子漏水肯定是因為房子本身的質量有問題，肯定要找物業(yè)的呢。個人覺得住在頂層不太好的，在挑選房子的時候就必須要想清楚，因為除了有漏水這種情況會發(fā)生之外，頂層的空氣質量也不是特別好，畢竟空氣密度是比較稀薄的。我覺得其實購買中間樓層是最適合的，因為中間樓層一般不會有這種情況，而且環(huán)境也會好一點。

樓上漏水物業(yè)有責任嗎，這個要看實際漏水的原因的，建議你可以與樓上業(yè)主協(xié)商或通過物業(yè)先查明漏水原因，然后商討解決辦法，如果是業(yè)主原因導致的漏水那么物業(yè)是沒有責任的，建議你和業(yè)主協(xié)商解決，如果漏水是因為房屋質量不符合國家標準而引起而且沒有過保修期的話，那么是可以要求物業(yè)維修并賠償你的損失的。

樓上漏水跟物業(yè)有沒有關系，這個應該還要根據(jù)事實情況來分析的，如果你房子本身質量問題的話，那我覺得跟物業(yè)就有很大的關系的。建議你可以先找人來堅定，看是房子的質量問題，還是樓上用戶自己的問題，如果是樓上用戶用水不當，導致房子漏水的話，那可以讓樓上的業(yè)主進行賠償，物業(yè)也可以幫忙協(xié)調，如果是物業(yè)的問題，但是物業(yè)不幫忙維修的話，那么我們就需要通過法律的手段來維權啦。

要是樓上的鄰居家里面漏水了，你可以先自己去交談的，要是沒有任何的回復，你可以找物業(yè)一起上門條件的，不過物業(yè)也只是幫忙調解而已，是不需要承擔任何責任的。不過要是最頂層漏水的話，這個就需要物業(yè)承擔責任了，這個屬于公共面積部分，是由物業(yè)負責的，物業(yè)不僅需要解決漏水的問題，同時還需要支付你一筆損失費用的，天花板水浸泡以后，使用壽命是會縮短的，還有可能會斷裂的。

樓上漏水物業(yè)是沒有責任的，但是他們有義務幫忙修理。首先你要確定一下到底是什么原因漏水，如果說是因為房屋質量問題的話，那你可以聯(lián)系物業(yè)那邊，讓他們找開發(fā)商進行協(xié)調，進行一定的賠償。但如果說是樓上的某種行為造成了這樣的后果，那么肯定是由樓上住戶負責的。其實簡單來說物業(yè)管理公司只是起一個協(xié)調作用，主要的工作任務其實還是對公共區(qū)域的維護。