據(jù)我從網(wǎng)上所了解到的，一般來(lái)說(shuō)，只有商用性質(zhì)的土地才能注冊(cè)為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，住宅的土地性質(zhì)屬于商用的性質(zhì)，因此，小區(qū)等住宅內(nèi)的場(chǎng)地是不能注冊(cè)為公司的。如果你想要注冊(cè)公司的話(huà)只有商用的鋪面或者是大型的寫(xiě)字樓才可以。你所說(shuō)的住宅是完全不可以的。如果你實(shí)在不放心的話(huà)，可以自己到相關(guān)部門(mén)去了解了解，這樣就更有保障了。

住宅是可以注冊(cè)公司的，但是有個(gè)前提條件，就是一定不能影響到其他的住戶(hù)，也不能夠破壞小區(qū)里的環(huán)境，這是最基本的要求。其實(shí)這種住宅注冊(cè)公司的情況還是比較多的，你要是想了解這方面的問(wèn)題，可以去那些已經(jīng)建成的公司問(wèn)問(wèn)看。或者說(shuō)你直接去工商局問(wèn)問(wèn)看，因?yàn)槲覀兯械墓径际且マk理經(jīng)營(yíng)手續(xù)的，在你開(kāi)公司之前還要有注冊(cè)資金和名字。

按照法律規(guī)定來(lái)說(shuō)，住宅性質(zhì)的房產(chǎn)是不可以注冊(cè)公司的，可能有的人會(huì)說(shuō)，怎么有的人就可以用住宅進(jìn)行注冊(cè)，這個(gè)其實(shí)是違規(guī)操作的，如果工商局查起來(lái)，那你的注冊(cè)就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題了。所以建議你注冊(cè)公司的時(shí)候，還是選擇商業(yè)性質(zhì)的住宅，或者選用商住兩用性質(zhì)的房子，這樣可以減去以后的很多麻煩。如果要注冊(cè)，最好提前跟工商局咨詢(xún)一下。