容積率的計(jì)算方法，就是總建筑面積除以土地總面積，如果說建筑總面積是100平方米，土地總面積是200平方米，那么容積率就應(yīng)該是百分之五十。我們買房子的時(shí)候，當(dāng)然要注意這個(gè)容積率，容積率越大越好，能夠使用的房間面積也是比較大的。當(dāng)然除了這個(gè)容積率，買房子的時(shí)候還需要注意一下房子的質(zhì)量，特別是這個(gè)防水處理是很重要的。
大芒果吃小蘋果
容積率的計(jì)算方法，就是總建筑面積除以土地總面積，如果說建筑總面積是100平方米，土地總面積是200平方米，那么容積率就應(yīng)該是百分之五十。我們買房子的時(shí)候，當(dāng)然要注意這個(gè)容積率，容積率越大越好，能夠使用的房間面積也是比較大的。當(dāng)然除了這個(gè)容積率，買房子的時(shí)候還需要注意一下房子的質(zhì)量，特別是這個(gè)防水處理是很重要的。
容積率是有自己的計(jì)算公式的，到時(shí)你可以自己在百度里搜索一下容積率計(jì)算公式，頁面里會(huì)有相關(guān)鏈接的，然后你點(diǎn)擊進(jìn)去之后就可以查看到具體的計(jì)算公式啦，根據(jù)這個(gè)公式你就可以計(jì)算出最終的結(jié)果，還是比較方便的呢。這個(gè)容積率計(jì)算公式就是項(xiàng)目用地范圍內(nèi)地上總建筑面積再除以項(xiàng)目總用地面積，到時(shí)你把相關(guān)數(shù)據(jù)帶入進(jìn)去之后就可以算出來了。
容積率=總計(jì)容建筑面積÷總用地面積總計(jì)容建筑面積=地上總建筑面積-地上不計(jì)容建筑面積+特殊多倍計(jì)容面積
例如，某地塊建筑物建筑面積為1000平方米，土地面積為500平方米，那么容積率就是1000/500=2。
容積率就是房子的面積和綠化的面積，直接那總建筑面積÷土地總面積，最后得到的結(jié)果就是容積率。容積率越大對(duì)開發(fā)商就越有利，同時(shí)這也就是代表著小區(qū)的樓盤緊湊，家里面的光線會(huì)受到影響的，另外小區(qū)的到就會(huì)特別的擁擠，在購買房子的時(shí)候，一定要選擇容積率小一點(diǎn)的房子，你住的才會(huì)舒適的，容積率越小的樓盤，小區(qū)的綠化面積就會(huì)越大的。
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