美國的房價(jià)確實(shí)是非常的昂貴，那么房價(jià)之所以這么昂貴，也就說明之前的房價(jià)走勢以上漲為主。當(dāng)然了，近兩年以來美國的房價(jià)還是挺穩(wěn)定的，沒有以前漲得那么厲害了。過去的這四五年里面，美國房價(jià)可以說用瘋漲來形容一點(diǎn)都不為過，但近一年多的時間，美國大多數(shù)地區(qū)房價(jià)相對穩(wěn)定。我覺得以后也不可能漲的太厲害了，畢竟美國的房價(jià)它也產(chǎn)生泡沫，也會存在崩盤的可能。

美國房價(jià)波動的幅度還是很大的，不同的地段，房價(jià)走勢還是不同的，房價(jià)相差的額度也很大，折換成人民幣，美國房價(jià)高的地段，每平米的價(jià)格都已經(jīng)超過20萬元了，房子價(jià)格便宜一點(diǎn)的地段，每平米的價(jià)格都不到3萬元的。另外，如果外國人想要在美國購買房子的話，必須獲得永久居住證才可以的，也就是我們俗稱的綠卡，否則是不可以在美國購買房子的。

美國畢竟是發(fā)達(dá)國家，所以他們的經(jīng)濟(jì)水平和物價(jià)水平都已經(jīng)達(dá)到了一個比較飽和的狀態(tài)了，所以當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)水平目前也是比較飽和的，最近幾年美國的房價(jià)都沒有出現(xiàn)上漲的跡象的。反而有時候會隨著經(jīng)濟(jì)的波動而出現(xiàn)小幅度的下滑跡象哦。不過，總體上而言，美國的房價(jià)還是比較高的，比如紐約，華盛頓這樣的城市房價(jià)也要在7萬人民幣以上的。

未來美國房價(jià)肯定是會上漲的呢，因?yàn)楝F(xiàn)在美國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展一直都是位于世界的首位，尤其是金融行業(yè)還有建筑業(yè)以及科技等等，經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度一直是比較驚人的，而且美國的教育機(jī)構(gòu)也是非常多的呢，比如紐約大學(xué)等等，吸引了很多外地人前來求學(xué)，也有很多人愿意留在這里發(fā)展，隨著人流量越來越多，美國的房價(jià)肯定是會上漲的呢，樓主如果對美國的房子也是特別感興趣的話，建議還是要趁早購買哦。

美國房價(jià)的走勢還是極其不穩(wěn)定的，首先我們要明白目前美國背負(fù)的外債沉重，一旦說美元受到貶值的話，那么美國的房價(jià)就會便宜上不少。但是這種情況目前想要出現(xiàn)的話還是比較困難的，所以說美國目前的房價(jià)走勢會隨著通貨膨脹的關(guān)系，一點(diǎn)一點(diǎn)穩(wěn)定上升中，畢竟美國是移民國家，有不少移民人士對于房屋的需求大。物以稀為貴，房價(jià)自然而然的也會隨之上升，但是并不會像國內(nèi)那樣夸張。

美國近幾年的房價(jià)走勢，一直是呈直線上漲趨勢的。在美國買房子的話最便宜的房子也是一百萬，貴的話一般都是一千萬以上了。美國紐約的平均房價(jià)在一個相對較高的水準(zhǔn)，而且區(qū)域好的房產(chǎn)價(jià)格也會更高，如果你打算在美國長期定居生活的話買房的時候一定要趁早，如果說你沒這個打算的話，還是不要在美國買房了，因?yàn)檫@樣下來經(jīng)濟(jì)壓力比較大。

整體應(yīng)該是上升的，美帝國主義的房價(jià)相對于他們的經(jīng)濟(jì)收入來講還是不高的，當(dāng)然我們要排除紐約華爾街這種地方，誰還沒有個地位象征的地方。但總體來講還是在譜上的，特別和某社會主義相比，簡直便宜的要死。我一朋友在德克薩斯州買了一套別墅，上下二層，前后大花園才五十多萬美金，這個價(jià)錢在我們這個五六七作線的城市不一定買的到，這么便宜，中國的投資客去的會越來越多。

實(shí)話告訴你，你這個問題還真的是問對人了，我有個朋友最近就準(zhǔn)備在美國買個房子，所以他對美國的房價(jià)走勢也簡單的了解了一下。據(jù)他所了解到的，在近幾年的市場上來看美國的房價(jià)總的來說還是相當(dāng)高的，一直都保持是逐步上漲，所以由此可見美國房價(jià)走勢不會特別的上漲而且也不會大幅度的下跌。你也可以自己到美國市場上了解了解。

美國房價(jià)的走勢也是根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r來確定的吧，同時也根據(jù)經(jīng)濟(jì)的情況，失業(yè)率的情況，預(yù)計(jì)，房地產(chǎn)市場將繼續(xù)復(fù)蘇。他目前正處在2001年以來的歷史最低水平。出現(xiàn)這個重要的原因就是住房擁有率的反彈。人口和周期性等因素，可能在未來幾年內(nèi)，會使住房率，平均每年提高0.4個百分點(diǎn)，總體來說，美國當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，非常的強(qiáng)大。美國房價(jià)走勢會繼續(xù)提高。