現(xiàn)建樓房二層一般不會(huì)反水，除非是住戶排水不當(dāng)可能會(huì)導(dǎo)致。你想啊，現(xiàn)在的樓房和過(guò)去的不同，一般都很合理，當(dāng)然如果下水道堵住了一樓堵二樓自然會(huì)反水啊，所以啊我們平時(shí)自己排水的時(shí)候就要注意，避免堵塞。你把地漏處做個(gè)隔斷,避免頭發(fā)啊什么的流到下水道造成堵塞.。如果有問(wèn)題趕快找物業(yè),就怕越堵越厲害。.三是最好廚房的下水道那兒做個(gè)全反水彎,因?yàn)閺N房垃圾油多啊，這樣容易清除管壁上的油污。

現(xiàn)建樓房二層還反水嗎，這種情況一般以前比較多，很多人家的房子經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)反水的現(xiàn)象，不過(guò)現(xiàn)在建的樓房二層已經(jīng)好多了，基本不會(huì)出現(xiàn)反水現(xiàn)象的，因?yàn)楝F(xiàn)在建樓房用的防水產(chǎn)品越來(lái)越好，防水性能很好，基本不會(huì)再出現(xiàn)反水問(wèn)題了，還有就是現(xiàn)在基本都是現(xiàn)澆的樓頂，不是以前的樓板了，因此基本不會(huì)出現(xiàn)反水的問(wèn)題。

其實(shí)一般樓房使用10年以上后就會(huì)出現(xiàn)下水道堵塞的問(wèn)題，也就是你所說(shuō)的反水，這個(gè)問(wèn)題跟設(shè)計(jì)是沒(méi)什么關(guān)系的，它是因?yàn)槭褂玫膯?wèn)題。也就是說(shuō)如果你想二層不會(huì)反水的話，就要采取一定的措施，比如經(jīng)常給下水道下水道通一通，預(yù)防一下堵塞，這樣的話反水問(wèn)題就會(huì)避免了?？傊灰惚ｐB(yǎng)得比較好，那么就不會(huì)出現(xiàn)反水情況的。

我覺(jué)得你如果住在現(xiàn)建樓房二層的話，是很容易反水的呢，因?yàn)檫@種房子，地基是非常不穩(wěn)固的呢，如果遇到自然災(zāi)害或者是下雨天等等，是非常容易積水或者是反水的情況呢，這種情況確實(shí)是比較危及的呢，盡量的話，我建議還是不要考慮購(gòu)買這種現(xiàn)建樓房呢，雖然價(jià)格確實(shí)是比較便宜，但是性價(jià)比并不是很高呢，所以你買房的時(shí)候，還是要多多考慮這些方面哦。

現(xiàn)在建造的樓房二層反水的可能性那只能說(shuō)是非常的小了，畢竟隨著時(shí)代的發(fā)展材料與建造的水平都是上漲了不少的。畢竟以前的老小區(qū)會(huì)出現(xiàn)二層反水的問(wèn)題，那可還是因?yàn)椴粚I(yè)而導(dǎo)致的。況且當(dāng)下各大樓盤在賣房的時(shí)候都會(huì)將現(xiàn)建樓房二層不反水作為賣點(diǎn)之一的，假如說(shuō)遇到反水的這種問(wèn)題還可以找到物業(yè)賠償一筆費(fèi)用。不過(guò)普通樓房買二層可以，但是高層樓就不必買二層了。

新建的樓房，二層的防水層要是沒(méi)有做好，是會(huì)出現(xiàn)反水現(xiàn)象的。另外防水層要是做不好，不僅會(huì)出現(xiàn)反水的現(xiàn)象，同時(shí)也會(huì)影響到地板和瓷磚的鋪設(shè)，瓷磚就無(wú)法貼牢固，會(huì)出現(xiàn)踩空、翹起的現(xiàn)象，地板則是會(huì)縮短使用壽命，開始翹起或者斷裂。要是想解決這個(gè)問(wèn)題，是需要將整個(gè)地面裝修敲掉，然后再重新制作防水層的，所以在做防水層的時(shí)候，一定要等防水層干透以后才進(jìn)行下一步。

一般現(xiàn)建樓房二層反水的話都是在使用十年左右才會(huì)出現(xiàn)這種情況，這個(gè)跟你當(dāng)時(shí)所設(shè)計(jì)無(wú)關(guān)，是跟自己后期的使用有著很大的關(guān)系。一般的下水堵塞反水不是樓道內(nèi)的原因而是樓道外管道的原因，一樓處于一個(gè)地勢(shì)較低的地理位置發(fā)生堵塞后，樓上的水不能及時(shí)的排出就會(huì)返到一樓，如果你要建造二樓小樓房話，一定要把樓上樓下的下水獨(dú)立設(shè)計(jì)。

反水的幾率很小，目前給排水設(shè)計(jì)中，為了避免因管道阻塞造成1層反水，才將2層以上的排水與1層的排水分開。除非主排水管堵塞，水才有可能從二層溢出。而且反水的情況，跟設(shè)計(jì)沒(méi)有多大的問(wèn)題，要是設(shè)計(jì)有問(wèn)題，這么多年，早改善了，誰(shuí)還會(huì)買二樓的房子，這個(gè)是要看個(gè)人的使用情況，如果你樓上的用戶一不小心，把一些布啊，紙的流進(jìn)排水道里了，那你自己注意點(diǎn)。

現(xiàn)建樓房二樓基本上不會(huì)反水，如果說(shuō)一樓堵塞的話，不會(huì)影響到二樓，現(xiàn)在很多人在設(shè)計(jì)的時(shí)候，都會(huì)在一樓設(shè)計(jì)的比較合理，肯定不會(huì)有這種現(xiàn)象，所以我覺(jué)得應(yīng)該還是挺不錯(cuò)的。這個(gè)問(wèn)題可以詢問(wèn)一下具體的裝修人員，如果說(shuō)是現(xiàn)建的話，那倒還好，如果說(shuō)有這種問(wèn)題的話，最好還是跟物業(yè)那邊聯(lián)系下，讓物業(yè)那邊的人幫忙處理，省的以后會(huì)更加麻煩。