蕪湖本身就有很多旅游景點(diǎn)，隨著每年旅游的人越來(lái)越多，旅游的人多了，蕪湖本身的經(jīng)濟(jì)也隨之增加了，許多樓盤(pán)也都建在了景點(diǎn)附近。蕪湖城市自身的發(fā)展，城市的升級(jí)發(fā)展，道路修建，城市軌道交通修建，新城區(qū)的修建等，使得城市換來(lái)新的面貌，許多開(kāi)發(fā)商看到了商機(jī)，就紛紛投入進(jìn)來(lái)了，也使得房?jī)r(jià)慢慢的開(kāi)始往上漲了。蕪湖同時(shí)處于合肥城市經(jīng)濟(jì)圈和南京城市經(jīng)濟(jì)圈，本身這合肥和南京房?jī)r(jià)就在不斷升高，那么作為周邊的城市房?jī)r(jià)肯定也會(huì)受到相應(yīng)的影響。

      蕪湖的房?jī)r(jià)暴漲很正常啊，全國(guó)這二年有幾個(gè)地方的房?jī)r(jià)不在暴漲？何況蕪湖作為安徽經(jīng)濟(jì)體量排行第二的城市,雖然不能和老大合肥比，但比上不足比下綽綽有余了。你再想想，蕪湖周邊是南京和合肥和這二個(gè)大佬比起來(lái)，蕪湖的房?jī)r(jià)算高嗎？再加上這二年城市規(guī)劃也不錯(cuò)，走到哪兒看上去都有模有樣了，本身全國(guó)就這個(gè)趨勢(shì)，那些投資客們想炒房還怕找不到熱點(diǎn)？暴漲才是正常的。

蕪湖的房?jī)r(jià)最近沒(méi)有暴漲，反而跌了一些，現(xiàn)在蕪湖的房子的平均價(jià)格是10407元/㎡，比去年同期要高上不少，但是近幾個(gè)月有所下跌，這個(gè)價(jià)格相比上個(gè)月低了0.83%，照這個(gè)趨勢(shì)來(lái)看，蕪湖的房?jī)r(jià)短時(shí)間內(nèi)是不會(huì)上漲的，要等緩過(guò)這段時(shí)間才有可能，如果是要在這邊購(gòu)買房子的話我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，奇瑞新里城、宜居·香城灣，這幾個(gè)地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個(gè)人的情況來(lái)選擇房子。

蕪湖房?jī)r(jià)暴漲的原因其實(shí)是非常多樣的呢，主要原因是由于現(xiàn)在蕪湖的人口量還是比較多的呢，大多都是外地人，越來(lái)越多的人開(kāi)始買房，房?jī)r(jià)肯定是會(huì)上漲的呢。而且隨著現(xiàn)在蕪湖的經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來(lái)越好，而且交通方面也是非常便利的呢，生態(tài)旅游資源也是非常豐富的呢，從而帶動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲呢。目前蕪湖二手房的在售房源還是比較多的呢，你要是想購(gòu)買的話，建議還是要趁早呢。

蕪湖的房?jī)r(jià)為什么那么高，我覺(jué)得主要有以下幾點(diǎn)，首先是蕪湖這個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展特別快，國(guó)家在近幾年也是大力的發(fā)展蕪湖這個(gè)城市，很多的大企業(yè)大公司都坐落下蕪湖這個(gè)城市，來(lái)這個(gè)城市打工的人也很多，因?yàn)檫@些原因，蕪湖的房?jī)r(jià)是漲的比較快。另外，蕪湖的房地產(chǎn)中介越來(lái)越多，房地產(chǎn)中介為了業(yè)績(jī)會(huì)故意抬高當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)，這也是蕪湖房?jī)r(jià)那么高的原因。

蕪湖的房?jī)r(jià)為何會(huì)突然暴漲其實(shí)是受到兩方面因素的影響的——前者就是蕪湖被納入了南京城市圈的關(guān)系，在交通上與經(jīng)濟(jì)來(lái)往上受到了南京的影響與帶動(dòng)，從而讓不少人看到了發(fā)展的前景，吸引了不少私企與外來(lái)人口，帶動(dòng)起了當(dāng)?shù)氐南M(fèi)水平，從而房?jī)r(jià)也是會(huì)相應(yīng)上漲些許。而后者原因則是因?yàn)槿ツ耆珖?guó)炒房熱潮的影響，蕪湖自然也沒(méi)有能過(guò)逃出魔爪，房?jī)r(jià)被炒房團(tuán)給忽然炒到了一個(gè)高位。

蕪湖的房?jī)r(jià)目前是屬于上升趨勢(shì)，但是我覺(jué)得還沒(méi)有到保障的地步吧，跟年初相比上漲了5%個(gè)點(diǎn)，要是跟的瘋狂暴漲，每個(gè)月房?jī)r(jià)都能漲5%個(gè)點(diǎn)的，比如上海、北京、廣東這些大城市的房?jī)r(jià)。蕪湖房?jī)r(jià)上漲，是因?yàn)榻衲晔徍某鞘薪?jīng)濟(jì)發(fā)展上升了很多，所以帶動(dòng)了房?jī)r(jià)，不過(guò)蕪湖有的樓盤(pán)價(jià)格，反而下跌了那，所以你在買房子的時(shí)候，一定要多看幾個(gè)樓盤(pán)在決定的。

我有個(gè)朋友就住在蕪湖，所以對(duì)此還是比較了解的。據(jù)他所說(shuō)，蕪湖房?jī)r(jià)的暴漲有很大的原因的，首先國(guó)家頒布了新的政策不允許炒房，所以很多人從一二線城市退出轉(zhuǎn)到像蕪湖這樣的三四線小城市，其次就是因?yàn)槭徍F(xiàn)在建造的越來(lái)越好，所以很多人都會(huì)到這里買房，所以導(dǎo)致這邊的房子越來(lái)越搶手，價(jià)格也就暴漲了。如果可以的話，你也可以自己到當(dāng)?shù)乜纯础?/p>

蕪湖雖然說(shuō)只是個(gè)三線城市，但是經(jīng)濟(jì)也一直都在發(fā)展，現(xiàn)在城市里的交通非常方便，所以很多人都覺(jué)得這個(gè)城市特別有發(fā)展前景，那些有錢人就開(kāi)始投資他們那邊的房子，房子自然就會(huì)越來(lái)越貴。其實(shí)我覺(jué)得這個(gè)房?jī)r(jià)就是由那些投資者決定的，雖然說(shuō)一開(kāi)始的價(jià)格是開(kāi)發(fā)商定的，但是由于那些投資者的惡意炒房?jī)r(jià)，所以房?jī)r(jià)一直都在上漲，這不是個(gè)好現(xiàn)象。

蕪湖房?jī)r(jià)為什么暴漲，個(gè)人覺(jué)得主要是因?yàn)槭徍幱陂L(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)貿(mào)易區(qū)，距離上海很近，以及蕪湖的高鐵站和動(dòng)車站的新建，使得蕪湖未來(lái)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可估量，因此大量的炒房客看重了這波利好，紛紛選擇購(gòu)入蕪湖的房產(chǎn)，本地的居民也很多購(gòu)買，導(dǎo)致了蕪湖的房產(chǎn)出現(xiàn)了比較大幅度的漲價(jià)。