青島黃島最新樓盤價格并沒有下跌呢，其實(shí)現(xiàn)在黃島發(fā)展的經(jīng)濟(jì)水平是比較高的呢，而且房價下跌的可能性是非常小的呢，目前黃島最新樓盤也是比較多的呢，你要是想要在黃島買房的話，我強(qiáng)烈推薦鑫苑御龍灣，是非常具有人氣的樓盤呢，而且小區(qū)周邊的便利店是非常多的呢，而且樓棟之間的間距也是比較大的呢，私密性是比較強(qiáng)的，你要是想要在這里購買的話，的確是很不錯的選擇呢。

黃島是屬于青島的一個直轄區(qū)，大家也都知道青島的房價都已經(jīng)出現(xiàn)了暴跌的情況，那么其下的直轄區(qū)自然也會隨之出現(xiàn)相同的問題。首先在這里我們要明白青島作為一座旅游城市，除了夏季旅游旺季外，其他時間都是沒有多少人前來居住的，更別談吸引外來新鮮血液了。因?yàn)榕R海太近的原因風(fēng)大濕度大，對于體感而言并不舒適，養(yǎng)老也不是一個好選擇。所以說只能通過降低房價的方式，來吸引本地人口購買。

我覺得黃島的新樓盤價格暴跌原因比較明顯，就是兩個比較大的因素。第一個因素就是黃島這地方最近開發(fā)的也是比較嚴(yán)重的，各種各樣的樓盤到處聳立，這是現(xiàn)在黃島的樓房出現(xiàn)了一個飽和狀態(tài)，價格暴跌就是在必行了。第二個因素就是因?yàn)閲椰F(xiàn)在嚴(yán)厲打擊房價亂上漲的情況，所以說黃島就是撞到這個槍口上，不僅沒有漲價，反而出現(xiàn)了價格暴跌的現(xiàn)象。

像現(xiàn)在的國家政策就是倡議想讓每一個人都擁有一套屬于自己的房子，況且現(xiàn)在不管是富人還是經(jīng)濟(jì)能力較差的人都是想要擁有一套或者多套房子的，在現(xiàn)在的這種趨勢下黃島新樓盤的價格肯定不會是暴跌的，因?yàn)楝F(xiàn)在人們的需求量很大，房子的數(shù)量跟不上人們的需求量，在這種情況下房價只能是上漲而不會暴跌在或者是處于一個水平現(xiàn)狀。這個僅是自己的觀念和自己的見解。

黃島新樓盤價格是暴跌過，不過那時候是全國房價暴跌，因?yàn)楝F(xiàn)在的房價炒作太高了，已經(jīng)炒到了一個天價了，所以國家的買房政策就發(fā)生了一點(diǎn)的改變，那段時間，全國的房價都屬于暴跌狀態(tài)，但是買房子的難度，卻增高了很多?，F(xiàn)在買房子都是要搖號的，很多的開發(fā)商還取消了房貸，要求一次性付清的，或者是要求付款一半的，另外黃島新樓盤的價格已經(jīng)在上漲了，你要買還是趁早好。